399 900 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

4 Imp. Jolicoeur, Bolton-Est, J0E 2G0

En pleine nature, à distance de marche d'un superbe accès au lac privé (lac Long Pond). Parfait clé en main idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain de deux acres boisé pour une tranquillité absolue. Belle fenestration, airs de vie ouvertes. Construite avec un style en harmonie avec la nature. Prête à vous accueillir!

  • Superficie du terrain : 107 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2015
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'80" X 30' Irrégulières

2015

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Droit de passage notarié au lac Long Pond (Lac écologique navigable moteur électrique seulement)
-Les frais pour l'entretien de l'accès au lac sont de 65 $ / année et 70$ pour chaque embarcation laissée sur les lieux.
-Novoclimat 2.0
-Portes-patio triple sur les 2 étages
-Facile d'accès, près du chemin du Lac Nick
-Remise fonctionnelle neuve
-Maison Laprise
-Puits artésien approximativement 220 pieds
-8 haut-parleurs encastrés intérieur/extérieur
-Plancher flottant de qualité industrielle de 15 mm résistant au choc.
-Frais annuels pour bénéficier de l'accès au Lac
-Possibilité de laisser kayak et autres à la plage.

À SEULEMENT;
10 minutes de Eastman
20 minutes de Magog
1h10 du pont Champlain




Situé dans la municipalité de Bolton-Est dans les Cantons-de-l'Est, le Lac long Pond se déverse dans le Lac Trousers qui, à son tour, se déverse dans la rivière Missisquoi. Le lac Long Pond se trouve en tête de bassin, c'est à dire qu'aucun autre lac ne se situe en amont. Par conséquent, la recharge du Lac Long Pond s'effectue via l'apport en eau des ruisseaux présents dans le bassin versant ainsi que par le réseau souterrain d'écoulement des eaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'80" X 30' Irrégulières

2015

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

368'8" X 207'2" Irrégulières

107 639,1 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Navigable

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 4

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 8'6" Plancher flottant 15mm membrane + insonorisant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 16' Plancher flottant 15mm membrane + insonorisant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'2" Céramique
Salon 2e niveau 28'8" X 12'6" Plancher flottant 15mm membrane + insonorisant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10' Plancher flottant 15mm membrane + insonorisant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'11" Plancher flottant 15mm membrane + insonorisant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'6" Plancher flottant 15mm membrane + insonorisant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, haut-parleurs (int-ext), chauffe-eau, échangeur d'air, foyer extérieur, lave-vaisselle, remise, rideaux, pôles à rideaux.

Meubles meublants, électroménagers, décoration.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
4 Imp. Jolicoeur, Bolton-Est, J0E 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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