289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

289 000 $

Prochaine visite libre

5 Rue McCallum, Bolton-Est, J0E 1G0

5 ACRES BOLTON-EST * ACCÈS À LA RIVIÈRE MISSISQUOI. Chalet 4 saisons sur 5 acres dans voisinage paisible entre Eastman et Bolton-Centre, à 10 minutes d'Eastman et de l'A-10, à proximité du ski et golf des monts Owl's Head et Orford. 3 chambres à coucher, 1,5 s. bain, aires de vie à l'étage donnant sur un grand balcon, rez-de-jardin en façade avec gr. s. familiale et entrée indépendante. À distance de marche d'un accès privé commun sur la rivière Missisquoi et accès partagé à une forêt privée de plus de 60 acres (Réserve de Conservation Nature) - Association « Aux environs de Bolton » .

  • Superficie du terrain: 219 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26' Irrégulières

1974

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - BOLTON-EST

Niché au coeur de la vallée de la Missisquoi, Bolton-Est est une véritable mosaïque de nature et d'histoire avec ses lacs Nick, Long et Trousers. Bolton-Est est à 110 km de Montréal et à 60 km de Sherbrooke.

AUTRES DÉCLARATIONS.

- Le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il répondra à toute promesse d'achat reçue à l'égard de l'IMMEUBLE à compter du 16 septembre 2022. Un délai de réponse de 72 heures est suggéré. L'horaire des visites est à compter de 10h00 le 9 septembre jusqu'au 14 septembre inclusivement.

- Autres photos intérieures seront disponibles au cours de la première semaine de septembre.

- Le nouveau certificat de localisation est en préparation, livraison prévue en novembre.

- À ±250 mètres de la résidence se situe l'accès à la rivière Missisquoi via le Ch. André qui est de l'autre côté de la Route Missisquoi, vis-à-vis la rue McCallum. Le parc (forêt privée de l'Association) est du même côté que l'immeuble par le Ch. McCallum.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26' Irrégulières

1974

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

219 504,12 Pi2

Accès : RIVIERE , Forêt privée de 60 acres (en commun)

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

Village d'Eastman et services , Autoroute , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 9'2" Céramique 4 appareils
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' Plancher flottant Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 22' X 11' Plancher flottant Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 9' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'8" X 5'5" Couvre-sols souples Inst. laveuse & sécheuse
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores. Voilier 23 pi. peut être inclus pour un coût nominal, tel quel. Doit être rénové. Le hangar en métal sous le balcon sera déplacé par le VENDEUR.

Tous les autres meubles non compris ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
5 Rue McCallum, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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