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Chalet à vendre - Bolton-Est

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Chalet à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

8 Rue du Lac-Spring, Bolton-Est, J0E 1G0

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NICK - Cette propriété, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, se trouve à Bolton-Est, au coeur des Cantons-de-l'Est. La propriété offre un cadre paisible sur un terrain de près d'un acre sans voisin arrière. Au rez-de-chaussé se trouve deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle familiale avec foyer au bois. L'étage vous offre la cuisine, la chambre à coucher principale, une salle de bain et une salle à manger. Entourée par la beauté naturelle de la région, remplie de montagnes, de lacs tranquilles et de forêts luxuriantes, cette propriété vous promet la qualité de vie que vous méritez.

  • Superficie du terrain: 36 883 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NICK, PLAGE KAISER - Cette propriété, pouvant servir à la perfection tant comme résidence principale que secondaire, est idéalement située dans la très réputée municipalité de Bolton-Est. Nichée au coeur des Cantons-de-l'Est, Bolton-Est est une municipalité offrant des paysages majestueux.

Cette charmante propriété au cachet unique est située sur un chemin intime et tranquille, avec accès notarié au très réputé lac Nick. Être membre de l'Association des propriétaires du lac Nick vous donne un accès privilégié à la plage Kaiser. Cette plage se trouve à 350 mètres de la propriété et vous offre des espaces de jeux, de baignade, un quai et des embarcations. La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ainsi que ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux.

Étalée sur un terrain de près d'un acre, sans voisin arrière, cette résidence offre un terrain enchanteur où la nature s'épanouit en harmonie, invitant à la sérénité et à l'évasion. Les petits ruisseaux qui s'y trouvent sauront assurément vous charmer. Avec ses deux impressionnantes galeries avant, vous aurez l'occasion de vous détendre et de profiter de nos chaudes journées d'été dans le confort de votre demeure. La grande remise offre un espace de rangement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous serez agréablement accueilli par une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une salle familiale avec un foyer au bois, créant une ambiance réconfortante et une atmosphère chaleureuse. La porte-patio donne accès à la galerie avant. Deux chambres à coucher et une salle d'eau se trouvent à ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez la cuisine, la chambre à coucher principale, une salle de bain complète, ainsi qu'une pièce idéale pour aménager une salle à manger et un salon. L'accès au balcon supérieur par la porte-patio de la salle à manger assure une luminosité intéressante tout au long de la journée. Les amateurs de boiseries seront ravis par cette pièce maîtresse.

Ceux qui désirent s'éloigner de la ville ou simplement vivre en symbiose avec la nature seront comblés. Entourée par la beauté naturelle de la région, remplie de montagnes majestueuses, de lacs tranquilles et de forêts luxuriantes, cette propriété vous promet la qualité de vie que vous méritez.

À proximité :

25 minutes en voiture du Mont Orford
25 minutes en voiture de Magog

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36 882,54 Pi2

Accès : LAC , Plage Kaiser , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 13'1" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 30'1" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 10'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'2" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3'9" Vinyle
Vestibule 1er niveau/RDC 9'6" X 2'8" irr. Vinyle
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 4'1" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 10'1" Bois
Cuisine 2e niveau 11'4" X 8'7" irr. Vinyle
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 9'2" irr. Bois
Salon 2e niveau 13'8" X 11'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur

Captage de source

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, poles à rideaux, luminaires et fixtures, congélateur et réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse, BBQ, déshumidificateur, aspirateur centrale, abri d'auto permanent (20'' x 16 ''), Ensemble de mobilier de la cac 2e étage (2 tables de chevet, matelas queen, 1 commode avec miroir, base de lit, tête de lit), 2 armoires en bois dans la salle à manger, 2 bibliothèques dans le salon du rdc., souffleuse électrique (à réparer).

Biens meubles du VENDEUR

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
8 Rue du Lac-Spring, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel

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