215 000 $

Duplex à vendre - Bonsecours

215 000 $

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215 000 $

Duplex à vendre - Bonsecours

215 000 $

Prochaine visite libre

155 - 157 Rue de l'Église, Bonsecours, J0E 1H0

Duplex de 2 étages avec rez-de-jardin offrant un revenu brut potentiel de 34 740$/année. Cet immeuble comprend un 3 ½ vacant et un très spacieux 7 ½ sur deux étages offrant 5 chambres à coucher, loué rien d'inclus à 695$ mois. Le 7 ½ sera vacant à compter du 1er juillet 2024. Sise sur un terrain aménagé et intime de près de 9 000 pieds carrés, les locataires ont accès à un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire magasin général, caisse et parc. Ce duplex représente une opportunité d'optimisation idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 8 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1950
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Blocs de béton

Aluminium

Tôle

Vinyle , Bois , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand duplex avec terrain aménagé de près de 9 000 pc. Idéalement situé au coeur de la municipalité de Bonsecours, cet immeuble propose un accès direct à la caisse populaire, au magasin général à l'école primaire et au parc.

IMMEUBLE | Duplex de deux étages avec rez-de-jardin, idéal pour investisseurs immobiliers ou propriétaire occupant souhaitant avoir un revenu supplémentaire. Ce duplex offre la possibilité aux prochains acquéreurs d'effectuer des travaux de réaménagement etou des rénovations permettant l'optimisation des lieux.

TERRAIN
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures
- Remise extérieur annexée à l'immeuble pour du rangement supplémentaire
- Allée en asphalte
- Terrain aménagé et bordé par des haies offrant une belle intimité

LOGEMENT

- Appt 155 - Rez-de-Jardin : 3 ½ rénové, espace pour laveuse-sécheuse (vacant)

- Appt 157 - Rez-de-chaussé et deuxième étage : Grand 7 ½ offrant 5 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et l'espace pour laveuse-sécheuse. Loué rien d'inclus pour 695$ mois. ( Libre pour le 1er juillet 2024, entente de fin de bail au dossier ).

Revenus bruts potentiels annuels : 34 740 $

À DISTANCE DE ROUTE :

Magog - 25 minutes
Orford - 10 minutes
Valcourt - 10 minutes
Granby - 25 minutes
Bromont - 25 minutes
Sherbrooke - 40 minutes

À la demande du VENDEUR, visite des lieux après promesse d'achat acceptée seulement et préapprobation hypothécaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Blocs de béton

Aluminium

Tôle

Vinyle , Bois , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 857 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 18' X 11'1" irr. Vinyle
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 12' Vinyle
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 10'6" X 9'4" Vinyle
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'4" X 10'8" Vinyle
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'8" X 10'2" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 20'4" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'1" Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 13'7" irr. Vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 22'3" irr. Vinyle
2 (app.) Entrée arrière 1er niveau/RDC 6'1" X 14'4" Bois
2 (app.) Corridor 2e niveau 16'9" X 5'2" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'6" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'1" irr. Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9'1" irr. Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 10'9" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JULIE-PIER LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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