1 100 000 $
Fermette à vendre - Bonsecours
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260Z 5e Rang, Bonsecours, J0E 1H0
Authentique fermette d'exception de près de 70 acres située à Bonsecours, aux limites d'Eastman. Grange/écurie et propriété rénovée avec un grand souci de préservation du cachet d'antan, jumelé aux commodités modernes. Cuisine de rêve avec îlot surdimensionné, entouré d'une généreuse fenestration inondant la pièce de lumière. Aires de vie spacieuses et conviviales. Atmosphère chaleureuse avec poutres brutes et massives, planchers de bois et touches décoratives méticuleusement sélectionnées. L'environnement extérieur est aussi un véritable havre de paix! Possible d'ajouter facilement 1 à 2 chambres selon vos besoins. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
3 027 418 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
26'11" X 62' Irrégulières
Inconnue
2 448,36 Pi2
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
sous-sol : SS
Salle de bains attenante
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Propriété unique en son genre et magnifiquement mise à jour depuis l'acquisition en 2016 par son propriétaire.
Grange/écurie dans un état remarquable.
Manège pour chevaux avec fossés de drainages.
2 boxes de chevaux actuellement, mais possible d'en ajouter.
Bien que la propriété ne compte actuellement qu'une seule chambre, il serait possible d'en ajouter 1 à 2 facilement, son système septique est d'ailleurs conçu pour une propriété de 3 chambres.
Étang avec petit quai à proximité de la maison.
Près de 3km de sentiers aménagés sur l'ensemble de ses 70 acres.
Plusieurs équipements pourraient aussi être vendus.
Plan forestier disponible.
La superficie habitable est calculée à partir du certificat de localisation. Rez-de-chaussée 136,97 m2 (1474 p2) + 2e étage
90,49 m2 (974 p2). À noter que le 2e étage est en partie mansardé.
Le certificat de localisation reflète l'état actuel de l'immeuble à l'exception de l'espace spa qui a été ajouté en 2019.
Advenant que le notaire de l'ACHETEUR exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera à la charge de
l'ACHETEUR.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
26'11" X 62' Irrégulières
Inconnue
2 448,36 Pi2
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
sous-sol : SS
Salle de bains attenante
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
637'70" X 4 795'90" Irrégulières
3 027 418,47 Pi2
Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable
Panoramique
Garage : 2
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 17' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 16'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 13'9" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'10" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 24'9" X 13'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'4" X 15'3" | liège | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 11'7" | Céramique | plancher radiant |
| Espace baignoire | 2e niveau | 8'2" X 9'8" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23' X 32' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 6' | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'1" |
Caractéristiques
Écotherm , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau
2 puits de surface , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz, aspirateur central (NON FONCTIONNEL) et ses accessoires, hotte cuisinière, système d'alarme, SPA, système de purification d'eau, 3 pompes (grange, maison, étang), laveuse, sécheuse, étagères 2e étage dans la grange, système électrique des clôtures, bois de chauffage restant au moment de la signature de l'acte de vente.
Tous les meubles meublants et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
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19.4%
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22.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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