429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brigham

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Maison de plain-pied à vendre - Brigham

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Prochaine visite libre

1388 Ch. Magenta O., Brigham, J2K 4A2

Bienvenue au 1388 chemin Magenta Ouest à Brigham, une propriété clé en main idéale pour une petite famille ! Elle est dotée de 4 chambres à coucher et de deux salles de bain entièrement rénovées. Cette demeure est un véritable havre de tranquillité, parfaitement adapté aux familles. De plus, vous profiterez d'un grand garage, d'un patio pour vos moments de détente, et d'aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité totale. Vous serez charmé par le terrain bordé par la rivière Yamaska, offrant un cadre naturel et paisible. Une propriété à découvrir qui n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 17 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
ALISSA BEAULIEU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 36'3"

1972

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1388 chemin Magenta Ouest à Brigham, une propriété clé en main idéale pour une petite famille !


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 2 chambres à coucher
- Planchers de bois franc et de céramique
- Porte-patio menant au balcon
- Cuisine récemment rénovée
- Thermopompe murale

SOUS-SOL

- 2 chambres avec des garde-robes
- Entièrement aménagé
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage et espace de rangement
- Espace familial
- Foyer au bois

EXTÉRIEUR

- Bordé par la rivière Yamaska
- Aucun voisin à l'arrière
- Grand garage

QUARTIER

-Proximité des écoles
- À 15 minutes de Bromont
- À 50 minutes de Montréal
- Quartier calme

_______________________________

À noté qu'une petite partie du terrain à l'arrière est située en zone inondable 0-20 ans, voir plan. Il n'a jamais été inondé et n'affecte pas le bâtiment.

Le certificat de localisation est en commande.

CLAUSE À RAJOUTER DANS LA PROMESSE D'ACHAT:
Cette promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse acheter la propriété située à l'adresse suivante : 49 rue Brousseau, Bromont dans les 14 jours ou durer des conditions.
Si au terme de la période mentionnée ci-haut, le VENDEUR n'avait pas réalisé toutes les conditions d'achat de ladite propriété, il pourra annuler la présente promesse d'achat en faisant parvenir un avis écrit a L'ACHETEUR à cet effet dans les quatre (4) jours suivant l'expiration de cette période. La présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par le VENDEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l' ACHETEUR dans le délai prévu ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 36'3"

1972

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

240' X 80' Irrégulières

17 424,62 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 14'1" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 7'2" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 6'9" Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 7' X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et pôles à rideaux, luminaires sauf celui de l'entrée sur le côté, aspirateur centrale et ses accessoires.

Tous les électroménagers, lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs, rideaux, luminaire d'entrée du côté, génératrice non-fixe.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
ALISSA BEAULIEU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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