Majestueuse "glass house" nichée sur le Mont Bernard ayant vue sur Sutton. Orientation plein sud; intégrée dans son environnement boisé et dense en fin de rue sans issue. La prestance de sa porte cochère amorce l'opinion qu'on se fait d'elle. Une intemporelle offrant plusieurs agréments aux amoureux de la nature et des sports extérieurs. Matériaux bruts et locaux. Votre espace détente à l'abri des regards: spa, piscine creusée, chute et jardin d'eau intégrés à l'espace feu et large terrasse. Un garage double dont l'étage a été réfléchi pour accueillir un bureau professionnel ou un gym. Offrez-vous ce mode de vie axé sur le bien-être!
70'6" X 22'7" Irrégulières
2015
Acier , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Autre: 2e étage : RC , Salle d'eau : 2
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Aucun
BIENVENUE à l'Ombre des Vinaigriers.
Belle, grande, fière et forte. Conçue et réalisée par son propriétaire, amoureux d'architecture et de l'Estrie. Assise dans la nature, elle trône et embrasse les montagnes voisines.
Toute de pierre, de bois et d'acier, elle est indémodable. Construite des mêmes pierres et des rochers sur lesquels elle repose.
Allongée, donnant à toutes les pièces la vue et le sud. Étroite, pour épouser les lignes des niveaux et assurer son intégration sans fracas jusqu'au choix des matériaux locaux et des végétaux indigènes.
Entourée de paix, elle est à un jet de pierre du centre de ski et équestre de Bromont. Randonnée quatre saisons sur les sentiers balisés qui l'entourent. Maison chaude et lumineuse presque sans murs, inspirée de « Glass House » de Philip Johnson.
Vie de famille, réceptions, potentiel multigénérationnel.
Elle n'a de prétention que de ne pas être prétentieuse.
SUITE DES INCLUSIONS.
- banc de la salle de bain de la chambre des maîtres, cabinets de rangement intégrés à la chambre des maîtres, micro-ondes/hotte du logement du rez-de-jardin, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme (non-relié), rochers artisanaux.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Espace additionnel à terminer au-dessus du garage avec porte patio ouvrant sur balcon, pouvant servir de bureau à domicile ou gym. Sortie indépendante (pas besoin de passer par le garage).
70'6" X 22'7" Irrégulières
2015
Acier , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Autre: 2e étage : RC , Salle d'eau : 2
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Aucun
284'7" X 369'3" Irrégulières
108 378,58 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Sur la montagne , Panoramique
Deux entrées communiquantes , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2
Spa, Deux jardins d'eau , Creusée
Balnea, Sentier G1, centres équestres, vélodrome , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Aire ouverte | Rez-de-jardin | 35'2" X 19'11" irr. | Béton | Acc. indépendant |
1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'3" X 10'4" | Béton | |
1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 17'6" X 10'4" | Béton | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 9'2" irr. | Béton | Laveuse-sécheuse |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 10'5" irr. | Béton | Grand rangement walk-in |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 21'2" | Béton | À aire ouverte; vue foyer |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 20'8" | Béton | Plafond vouté |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 14'1" | Béton | Au bois |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'2" irr. | Béton | Laveuse-sécheuse |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'7" X 12'9" | Béton | Walk-in; Salle de bain connexe |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Béton | Connexe CDM et accès terrasse |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 20'8" irr. | Bois | Juliette; vue foyer |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'1" X 11'8" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'8" | Bois | Douche uniquement |
2 (Princ.) | Rangement et sortie laveuse- sécheuse | 2e niveau | 5'9" X 2'7" | Bois | Rangement passage |
2 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'10" X 8'3" | Céramique | Douche en céramique |
2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'10" X 14'1" | Béton | |
2 (Princ.) | Bureau | Rez-de-jardin | 11'3" X 9'9" | Béton | Utilisé comme chambre |
2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 17' X 15' irr. | Béton | Accès salle des machines |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Foyer au bois et acs., luminaires fixes, tringles et rideaux, piscine et acs., spa et acs., jardins d'eau et acs., abreuvoir à chien, tablettes du corridor, systèmes de rail pour portes sur rail et portes, miroirs des salles de bain, 2 ouvre-portes, voir addenda pour suite des inclusions
Toutes les télévisions, tête de boeuf, oeuvres, les items du Locataire, tous les autres biens meubles non inclus.
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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