650 000 $

Fermette à vendre - Bromont

650 000 $

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650 000 $

Fermette à vendre - Bromont

650 000 $

693Z Ch. de Gaspé, Bromont, J2L 2P6

Amateurs de chevaux & amants de plein air; Nous voici face au Centre Équestre Olympique de Bromont, sur le fameux sentier de randonnée. Cette maison trône en hauteur sur un terrain de 3 acres & offre des points de vue magnifiques, des espaces de vie chaleureux & lumineux, & une ambiance digne des magazines. Ski, natation, équitation, la belle vie!

  • Superficie du terrain : 130 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 23'30"

1999

1 755 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Coin buanderie : SS

Comptoirs granit , Bois

Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Évaluation municipale uniformisée 2019: 510920$. La propriété a bénéficié d'améliorations majeures depuis les deux dernières années: entrée de cour, terrassement, mise à jour de la piscine au sel, réfection complète du revêtement extérieur et de la toiture, intérieur réaménagé et mis au goût du jour, etc. L'évaluation municipale ne tient pas compte de ces travaux.
-Le chemin de Gaspé est une route panoramique typique des Cantons de l'Est. Ce secteur est réputé pour ses paysages
enchanteurs.
-Le zonage permet divers usages dont la construction d'une petite écurie permettant de garder deux chevaux. L'acheteur
devra valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.
-Le Parc Équestre Olympique fait directement face à la maison.
-Le terrain est bordé à l'arrière par le sentier municipal C1 (15 km aménagés pour la randonnée à cheval, le vélo de
montagne, la raquette et le ski de fond). Le sentier du Lac Gale est accessible quant à lui de l'autre côté de la rue.
-La superficie habitable indiquée n'inclus pas le rez-de-jardin qui est complètement aménagé. Cette superficie additionnelle
de de 850pi2, ses divisions et la réglementation municipale offrent une belle opportunité de bureau à domicile avec droit de
recevoir des clients. Un avantage indéniable dans la nouvelle tendance du travail chez soi.
-Des plans disponibles à l'acheteur ont reçu l'approbation de la municipalité pour l'ajout d'un garage double attaché avec espace habitable à l'étage.
-Idéal pour gentleman farmer: il y a un bel espace permettant de construire une écurie pour deux chevaux avec deux petites prairies, un petit poulailler est déjà installé et un espace de près d'un acre est clôturé permettant de garder des chiens.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 23'30"

1999

1 755 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Coin buanderie : SS

Comptoirs granit , Bois

Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130 673,82 Pi2

Paysager

Accidenté , En pente

Sur la montagne , Panoramique

Allée : 20

Chauffée , Creusée

Ski Bromont , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Villégiature

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13'6" Bois Plaf. 8'5, fenêtre panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Bois Plaf. 8'5, fenêtre panoramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 9'2" Céramique 2 portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'7" Bois Plaf. 8'9, fenêtre panoramique
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'2" Bois Portes françaises
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10' Céramique Bain autoportant + douche céra
Salle familiale Rez-de-jardin 16'10" X 12'5" Céramique Portes françaises
Bureau Sous-sol 1 20'6" X 9'8" irr. Céramique Ou chambre à coucher
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 8'10" Céramique Ou chambre
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 5'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, lave-vaisselle, accessoires de la piscine.

Tous les meubles, appareils électroménagers, et les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 21.6%
  • 17.9%
  • 16.4%
  • 26.2%
  • 79.0%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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