649 900 $
Triplex à vendre - Brossard
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811 - 815 Rue Viger, Brossard, J4W 1S2
Superbe triplex comportant un grand 7 1/2 , un 5 1/2 et un bachelor entretenu avec soin au fil des ans. Idéal pour propriétaire voulant bénéficier du grand logement tout en ayant des locataires sur place depuis plusieurs années. Cour boisée avec une belle orientation ayant subit plusieurs améliorations récentes. Près de tous les services!
-
Superficie du terrain:
4 354 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
31'10" X 36'11"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Addenda
-Le logement principale au 811 sera disponible à l'acheteur
-Revenus bruts potentiels de près de 37 000$ par année
-Le logement principale inclue aussi le garage et une partie du sous-sol.
-2 stationnements
-Terrain aménagé avec superbe terrasse à l'extérieur
-Terrasse avant en béton
-Patio arrière en bois traité
SITUÉ À SEULEMENT:
-50 mètres du parc Vallerand
-300 mètres d'une école primaire
-2 minutes en voiture de la 132
-5 minutes en voiture du pont Champlain
-5 minutes en voiture du Mail Champlain
-5 minutes en voiture de la future station REM PANAMA
AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
-Ajout d'un patio et terrasses sur le terrain 2010
-Ajout d'une clôture
-Isolation acoustique (insonorisation) du sous-sol (2009)
-811: Rénovation majeur du logement(subdivision, salle de bain(2017),finition sous-sol et garage (2017)
-813: Salle de bain complète (2014) tapis (2018)
-815: Salle de bain complète, cuisine réaménagée, revêtement de plancher (2014)
Soumission pour le perron disponible
Particularités du bâtiment
31'10" X 36'11"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
45' X 90'
4 354 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'10" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
815: Électroménagers, luminaires 811: Luminaires,pôles à rideaux, rideaux, toiles, meuble encastré chambres des maitres. 3 chauffes-eau (situés au 811)
Effets personnels des locataires, meubles meublants, électroménagers
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
21.7%
-
7.9%
-
19.9%
-
32.8%
-
26.6%
-
12.9%
-
0.0%
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56.8%
-
3.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SACHA DE SANTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SACHA DE SANTIS
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- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-919-2999
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