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Ferme à vendre - Bury

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Ferme à vendre - Bury

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931 Ch. de Hardwood Flat, Bury, J0B 1J0

Magnifique ferme maraîchère biologique clé-en-main pour vivre votre rêve agricole. Sur une terre de 106 acres, vous trouverez 2 maisons , un bâtiment servant au conditionnement des légumes, plusieurs bâtiments ancestraux dont une superbe grande , 4 serres, 7 acres de terres maraîchères de très grande qualité, un petit lac d'environ 1 acre et différents milieux boisés. Faites l'acquisition d'une ferme rentable et jouissant d'une très bonne réputation dans la région et démarrez votre entreprise au niveau supérieur.

  • Superficie du terrain: 106 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

2013

1 440 Pi2

PVC

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au bout d'une petite route et entourée de milliers d'hectares de forêts, vous pourriez difficilement trouver plus tranquille et paisible!

Sur cette terre de 106 acres, vous trouverez 7 acres de terres maraîchères de très grande qualité, cultivées en régie biologique certifiée depuis près de 15 ans. Il y a également 15 acres de vieux pâturages, dont plusieurs clôturés, mais qui n'ont pas été entretenus depuis 8 ans. La terre compte également 70 acres de forêts de différents types, comme une sapinière mature, une cédrière et une érablière (environ 300 entailles) en plus d'un petit lac privé d'un acre, alimenté par des sources forestières, qui peut être utilisé pour la baignade, l'irrigation des champs et l'ensemencement de poissons. Des centaines d'arbres diversifiés ont été plantés sur la terre dans les dernières années. Une petite bleuetière d'environ 80 plants est également en implantation.

Plusieurs bâtiments se trouvent sur la propriété. Le bâtiment principal est celui où se fait le conditionnement des légumes, où on retrouve également une grande chambre froide. Vous trouverez 2 autres chambres froides dans la section inférieure et la section supérieure, qui sert à ranger du matériel pour l'instant, pourrait faire un très bel endroit pour tenir des événements comme des concerts ou des réceptions de mariage. Trois autres bâtiments ancestraux servent à stocker du matériel et à ranger les tracteurs au sec.

Un dernier bâtiment, construit en 2017, sert à protéger une fournaise à la biomasse (bois rond) utilisée pour le chauffage de la maison principale et de son garage, de la salle de conditionnement de légumes ainsi que des serres.

Quatre serres, totalisant 700 mètres carrés, sont actuellement utilisées pour la production des semis et pour la culture de verdure en hiver.

Nous vous proposons une option clé-en-main, soit de reprendre notre entreprise dans son entièreté avec tous ses équipements (inclus dans le prix, liste accessible aux courtier.ères), son modèle d'affaire et sa clientèle. Notre ferme propose un modèle de mise en marché novateur reposant entièrement sur la mise en marché de produits hivernaux. Il s'agit d'un créneau où la demande est forte et la concurrence est faible. Notre mise en marché se fait principalement sous forme d'abonnements de paniers d'hiver. C'est un modèle qui répartit beaucoup mieux la charge de travail au cours de la saison, qui réduit considérablement les besoins de main d'oeuvre (et tous les défis associés), qui diminue beaucoup le stress et la charge mentale et qui offre des horaires de travail beaucoup plus raisonnables, particulièrement en été.

Nous sommes très ouverts à partager toutes les informations en notre possession aux futurs propriétaires (chiffres comptables, outils de planification, contacts de clients, de collègues de la région et de ressources, connaissances en général).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

2013

1 440 Pi2

PVC

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106 AC

Accès : ETANG

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 20'
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12' irr. Bois Salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 7'9" Ardoise Douche
Chambre principale 2e niveau 11' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique Douche céramique
sous-sol Sous-sol 1 10' X 11' irr. Béton Chauffant Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11' X 11' Béton Chauffant
Sous-sol Sous-sol 1 11' X 30' irr. Béton Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Une liste sera fourni à l'acheteur. Maison mobile.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
931 Ch. de Hardwood Flat, Bury, J0B 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 25.2%
  • 23.4%
  • 17.8%
  • 6.5%
  • 90.4%
  • 7.7%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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