949 000 $
Maison à étages à vendre - Coaticook
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178 Ch. Allard, Coaticook, J1A 2S4
Magnifique bord de l'eau entièrement rénové sur la bord du Lac Lyster à Baldwin's Mills. Vue incroyable sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Grand garage, rez-de-jardin, solarium 4 saisons, quai permanent et un beau terrain de 11 513 pi2, entièrement aménagé. À 10 minutes de Coaticook, 30 minutes de l'autoroute 55 et 2h de Montréal.
-
Superficie du terrain:
11 513 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
28' X 45' Irrégulières
1930
3 070 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Arrière dégagé du sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Maison au goût du jour.
-Mobilier intégré pour maximiser l'espace.
-Plusieurs meubles peuvent être achetés séparément.
-Maison avec rez-de-jardin à l'arrière, donnant accès à une belle terrasse en pierre avec une partie couverte.
-Magnifique ajout d'un solarium 4 saisons intégré dans la maison avec plafond cathédrale, plancher radiant et vue sur l'eau et la montagne.
-Balcon au 2ième étage attaché à la chambre principale donnant une très belle vue sur l'eau.
-Galerie avant et côté communiquant avec une partie couverte à l'avant, espace de rangement sous le côté droit et un petit gazébo à gauche.
-Système d'alarme jamais servi.
-Quai permanent 10'x26' avec petite plage privée.
-Garage de 20'x24' avec une grande porte de 16'L x 7'H et du rangement dans l'entretoit.
-Remise (she shed) à l'arrière.
-Au bas du mont Pinacle et ses beaux sentiers pédestres reconnus.
-Située dans la zone RV1-801. Résidence de tourisme est permise si tous les autres critères sont approuvés.
-Nouveau certificat de localisation commandé.
-La date d'occupation est négociable.
Particularités du bâtiment
28' X 45' Irrégulières
1930
3 070 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Arrière dégagé du sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
108' X 133' Irrégulières
11 513 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Sentier de randonnée , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 24' X 11'10" | Céramique | Planchers radiants |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'3" | Bois franc | Fausse poutres au plafond |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | Bois franc | Grosse vitrine vers le lac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'1" | Céramique | Ilot central 5 x 3 |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' | Céramique | Garde-robe 6,4 x 4,8 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 19'3" | Céramique | Lav/séc./bain/douche en coin |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 19'3" | Bois franc | Rangement intégré |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'5" | Bois franc | Rangement intégré |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 14'9" | Plancher flottant | Vue sur l'eau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 21'1" | Plancher flottant | Porte patio, vue sur l'eau |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 5'8" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'4" X 9'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et pôles à rideaux, stores sous-sol et étage, système d'eau, quai permanant, supports télé (2), canapé étage.
Porte en vitrail entrée, système de rangement métallique entrée et rangement sous-sol, établie dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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20.9%
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24.2%
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15.4%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est LAUREN BRUS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAUREN BRUS
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-574-4311
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