1 499 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Coaticook
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200 Ch. Allard, Coaticook, J1A 2S4
200 PI AU BORD DU LAC LYSTER SECTEUR BALDWIN MILLS. Au bout d'un chemin sans issu dans un secteur paisible, à proximité du parc H.-F- Baldwin et mont Pinacle. Spacieuse résidence sise sur terrain plat de près d'une acre aménagée et bordée de haies, ayant 200pi de frontage sur ce magnifique petit lac navigable à l'eau limpide. Abondante fenestration et luminosité, orientation sud-ouest avec vue sur l'eau et montagnes ainsi que les couchers de soleil. 6 ch., 3,5 s.b., foyers au bois. Thermopompe centrale, balcons en fibre de verre, portail, garage double, entrée cour et terrasse en pavé uni. Desservi par les égouts.
-
Superficie du terrain:
37 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
60'10" X 36'8" Irrégulières
1989
3 059,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Sous-sol : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE À COATICOOK
La ville de Coaticook est le centre d'affaire de la MRC-de-Coaticook : boutiques, cafés, centres commerciaux, restaurants, microbrasserie, laiterie, industries, salle de spectacle... tout y est ! La ville bénéficie d'une notoriété touristique reconnue dans les Cantons-de-l'Est et même à travers le Québec! La ville de Coaticook, c'est également 9800 citoyens qui participent activement à l'esprit et la vision de notre ville. Vivre à Coaticook, c'est choisir la qualité de vie pour ses infrastructures et services : écoles, parcs, aréna, complexe sportif, bibliothèque, hôpital et plus! La ville de Coaticook, un joyau urbain au coeur d'une Vallée Enchantée !
Source: https://www.coaticook.ca/
Particularités du bâtiment
60'10" X 36'8" Irrégulières
1989
3 059,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Sous-sol : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69'3" X 184'5" Irrégulières
37 413,2 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Mont Pinacle, parc H.-F. Baldwin , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'9" | Céramique | Garde-robe 8,8 pi de large |
| Vestibule/escalier | 1er niveau/RDC | 14'1" X 17'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 21'6" X 21'1" | Tapis | Pas de garde-robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'2" | Céramique | Sortie coté |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 17'4" | Tapis | Vue sur lac/ouvre sur terrasse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 41'3" X 23'3" | Tapis | Vue sur l'eau |
| Séjour ouvrant sur balcon | 2e niveau | 26'2" X 12'4" | Tapis | Balcon fibre de verre |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10'6" | Tapis | Balcon 21x6,3/g-r 7,6 lg |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10'6" | Tapis | Balcon 21x6,3/g-r 7,7 lg |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'8" X 8'9" | Céramique | Douche en coin/bain |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'11" X 13'6" | Tapis | Vue sur l'eau |
| Salle de bain pri attenante | 2e niveau | 13'5" X 19'7" | Céramique | Grand bain thérapeutique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 44' X 34'3" irr. | Tapis | Foyer au bois |
| Cuisinette (conformité à vérifier) | Sous-sol 1 | 16'6" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 17'4" | Tapis | G-robe 8,6 large |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'1" X 8'10" | Tapis | ou bureau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 8'7" | Tapis | G-robe 5,2 large |
| Entrée extérieure | Sous-sol 1 | 8' X 5'8" | Céramique | Sortie coté gauche/g-r 4,7 lg |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'8" | Céramique | Douche 8,10x2,10 à compléter |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 18' | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'4" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, stores, rideaux et tringles, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central et ses accessoires, Ouvre-porte électrique (garage) (x2), Système d'alarme, Thermopompe centrale (x2).
Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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20.9%
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15.4%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est LAUREN BRUS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAUREN BRUS
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-574-4311
- Téléc.: 819-868-6600
ALBERT BRANDT
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Bonjour, mon nom est LAUREN BRUS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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