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Maison de plain-pied à vendre - Coaticook

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Maison de plain-pied à vendre - Coaticook

Vendu

Prochaine visite libre

2190 Ch. de Baldwin-Mills-Barnston, Coaticook, J1A 2S4

Fermette de 16.5 acres (Zonage agricole) situé dans la belle région de Barnston, situé à quelques minutes de Coaticook et de Ayer's Cliff. Bungalow de 2 chambres à coucher et celle-ci qui est très éloignée de la route. Plusieurs bâtiments dont un grand garage sur 2 étages et isolé. Magnifique étang d'une profondeur de +- 20 pieds pour vos poissons ou la baignade! Aussi, plusieurs essences d'arbres matures et bel aménagement. Vous pouvez avoir vos animaux de ferme! A qui la chance! Une partie de la vente est taxables.

  • Superficie du terrain: 718 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1978
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'80" X 24'50" Irrégulières

1978

2 535,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Il y a 3 garages , Chauffé , Détaché , Double largeur

Chambre de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Une partie de la vente de l'immeuble est taxable, il devra y avoir entente antre les comptables de l'acheteur et du vendeur.
- La ch. Champagne pour se rendre à la résidence appartient à la municipalité et celle-ci est déneiger par celle-ci.
- Le certificat de localisation est en production.
-Pour ce qui est des dimensions et superficies des bâtiments, elles sont approximatives et en attente du nouveau CL.
- L'acheteur devra vérifier par lui-même la destination qu'il entend faire par lui-même avec les autorités compétente.
- L'acheteur devra vérifier que si celui-ci désire ne pas opérer d'entreprise sur l'immeuble, il pourrait perdre les droit acquis. Il devra devenir membre APA + avoir numéro TPS-TVQ.
- Le vendeur possède une d'analyse d'eau (avril 2022) qui est conforme avec les normes en vigueur. L'échantillon fait par le vendeur.
- L'immeuble est situé en zone agricole.
- Revêtement de la toiture de la maison et du gros garage(2021) Sans facture.
- Réservoir d'eau chaude. (2001)
- Chauffage bi-énergie.(DETSON) (électrique et huile)
- Réservoir d'huile. (1994)
- Foyer granule au sous-sol.(+ou- 2005)(+- 50poches de granule par année)
- Le vendeur n'a pas de ligne terrestre et fonctionne avec un portable. Pour ce qui est du service internet celui-ci fonctionne avec PCB Micro et pour la télévision, il fonctionne avec SHAW.
- Il y a 2 réservoirs de propanes en location. (420 livres pour garage Et 200 livres cuisinière dans la maison)
- Grille de zonage (A-920):
- Classe A unifamiliale, récré ext extensive, gîte du passant, agricole:.classe A agriculture, forêt.classe B, établissement d'élevage.classe C activités complé, voir la grille de zonage et des normes.
- Le vendeur pourrait vendre certaines machineries dans les garages, celui-ci fournira une liste avec les prix sur demande.
- Le futur acheteur devra prendre connaissance du rôle d'évaluation foncière et du rôle de taxation en ce qui concerne la superficie visée par imposition maximale pour l'exploitation agricole enregistrée (EAE) et de la répartition des valeurs.
- Durant l'été, le vendeur puise l'eau du lac afin d'avoir de l'eau pour le grand garage, le bureau et possibilité d'irrigation.
- Advenant le cas que le nouveau certificat de localisation n'était pas prêt pour l'acte de vente, le futur acheteur devra payer une assurance titre à ses frais.
- Gros garage est isolé et chauffé au propane.
- Plantation d'épinette.
- Le petit lac aurait +- 20 pieds.
- Voir courtier inscripteur pour personne ressource APA.
- Gros garage 2001.
- Le vendeur expliquera les drainages qu'il a fait sur l'ensemble du terrain.
- Accès au drain face à la porte d'entée au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'80" X 24'50" Irrégulières

1978

2 535,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Il y a 3 garages , Chauffé , Détaché , Double largeur

Chambre de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

886'50" X 1 600' Irrégulières

718 740 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Garage : 12

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 8'1" irr. Céramique Bain-douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Céramique Avec sortie extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 18'1" X 26'7" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 12'11" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'10" irr. Céramique Douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'3" X 7'4" Béton Avec sortie extérieure
Salle mécanique Sous-sol 1 9'1" X 12'11" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'4" X 4'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Granule , Biénergie

Foyer aux granules

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les meubles et les effets personnels, tous ce qui est dans le grand garage avec les équipements.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
2190 Ch. de Baldwin-Mills-Barnston, Coaticook, J1A 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 11.6%
  • 31.9%
  • 11.6%
  • 14.5%
  • 88.2%
  • 0.0%
  • 5.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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