310 000 $
Duplex à vendre - Coaticook
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341 - 343 Rue St-Edmond, Coaticook, J1A 1H9
PREMIERS ACHETEURS / INVESTISSEURS, C'est votre chance! Duplex de style jumelé comprenant un 4 1/2 et un 5 1/2. Localisation parfaite pour les familles, à quelques pas du Parc Laurence & Shurtleff de l'Arena, de l'école primaire et secondaire, à proximité des services et attraits touristiques. Ces logements seront plaire à vous et/ou vos futurs locataires. Contactez-moi maintenant!
-
Superficie du terrain:
6 471 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
Particularités du bâtiment
34'11" X 24'10"
Inconnue
2 001,66 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
À PROXIMITÉ
PARC LAURENCE: Terrain et stade de balle, terrains de soccer (7 à 11), terrain de basketball, aréna, patinoire multifonctionnelle (recouvrement en asphalte), le pavillon Josée Bélanger (Chalet/Location de salle jusqu'à 100 personnes), skatepark, circuit vélo-piétonnier, terrain de pickelball, piscine municipale extérieure, jeux d'eau, modules de jeux, espaces pour jeux libres, aires de repos et de pique-nique, gazebos, maison des jeunes & terrain de volleyball.
PARC SHURTLEFF: Module de jeux, jeux d'eau, 2 terrains de tennis en asphalte, 2 sur surface synthétique, aire de détente et pique-nique.
ÉCOLES: École primaire Monseigneur-Durand, école secondaire de la Frontalière & Collège Rivier.
ATTRAITS TOURISTIQUES DE COATICOOK
*la Perle des Cantons-de-l'Est*
Le Parc de la Gorge de Coaticook
Parc Découverte Nature de Baldwin
Foresta Lumina
La Laiterie de Coaticook
La Microbrasserie de Coaticook
Le GloGolf aventures
Le Pinacle et la plage de Baldwin
Le Musée Beaulne
Le Pavillon des arts et de la culture de Coaticook
Circuits patrimoniaux
La miellerie
La Petite Maison des artistes
*Le #341 sera loué 880$/mois dès le 1er juillet.
Particularités du bâtiment
34'11" X 24'10"
Inconnue
2 001,66 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
6 471,26 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 11'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Espace escalier/ corridor | 2e niveau | 14'9" X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'3" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement / Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'9" X 20' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 11'9" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'11" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'10" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 7'1" X 4' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'5" X 19'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les 2 thermopompes centrales.
Tous les biens meubles et les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
39.7%
-
25.9%
-
21.1%
-
9.6%
-
3.7%
-
21.1%
-
12.2%
-
6.8%
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59.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CINDY GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CINDY GENDRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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