310 000 $

Duplex à vendre - Coaticook

310 000 $

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310 000 $

Duplex à vendre - Coaticook

310 000 $

Prochaine visite libre

341 - 343 Rue St-Edmond, Coaticook, J1A 1H9

PREMIERS ACHETEURS / INVESTISSEURS, C'est votre chance! Duplex de style jumelé comprenant un 4 1/2 et un 5 1/2. Localisation parfaite pour les familles, à quelques pas du Parc Laurence & Shurtleff de l'Arena, de l'école primaire et secondaire, à proximité des services et attraits touristiques. Ces logements seront plaire à vous et/ou vos futurs locataires. Contactez-moi maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
CINDY GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 24'10"

Inconnue

2 001,66 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ

PARC LAURENCE: Terrain et stade de balle, terrains de soccer (7 à 11), terrain de basketball, aréna, patinoire multifonctionnelle (recouvrement en asphalte), le pavillon Josée Bélanger (Chalet/Location de salle jusqu'à 100 personnes), skatepark, circuit vélo-piétonnier, terrain de pickelball, piscine municipale extérieure, jeux d'eau, modules de jeux, espaces pour jeux libres, aires de repos et de pique-nique, gazebos, maison des jeunes & terrain de volleyball.

PARC SHURTLEFF: Module de jeux, jeux d'eau, 2 terrains de tennis en asphalte, 2 sur surface synthétique, aire de détente et pique-nique.

ÉCOLES: École primaire Monseigneur-Durand, école secondaire de la Frontalière & Collège Rivier.

ATTRAITS TOURISTIQUES DE COATICOOK
*la Perle des Cantons-de-l'Est*

Le Parc de la Gorge de Coaticook
Parc Découverte Nature de Baldwin
Foresta Lumina
La Laiterie de Coaticook
La Microbrasserie de Coaticook
Le GloGolf aventures
Le Pinacle et la plage de Baldwin
Le Musée Beaulne
Le Pavillon des arts et de la culture de Coaticook
Circuits patrimoniaux
La miellerie
La Petite Maison des artistes

*Le #341 sera loué 880$/mois dès le 1er juillet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 24'10"

Inconnue

2 001,66 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 471,26 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11'9" Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 11'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Espace escalier/ corridor 2e niveau 14'9" X 20' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Rangement 2e niveau 4'3" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Rangement / Salle de lavage Sous-sol 1 14'9" X 20' Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 11'9" Tapis
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 11'11" irr. Tuiles
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5'10" irr. Tuiles
2 (app.) Corridor 2e niveau 7'1" X 4' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 8'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 13'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 16'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'5" X 19'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les 2 thermopompes centrales.

Tous les biens meubles et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
341 - 343 Rue St-Edmond, Coaticook, J1A 1H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.7%
  • 25.9%
  • 21.1%
  • 9.6%
  • 3.7%
  • 21.1%
  • 12.2%
  • 6.8%
  • 59.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel

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