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439 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Coaticook

439 000 $

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Commerciale à vendre - Coaticook

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Prochaine visite libre

50Z Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Y7

UN JOYAU AU COEUR DE COATICOOK. Spacieuse résidence ancestrale méticuleusement entretenue, de style néo-classique offrant de très grandes pièces dont 5 chambres à coucher, 2.5 s. de bains, planchers de bois franc et céramique et foyer au bois. Sise sur grand terrain intime avec grange/garage. Près de tous les services. Renouez avec l'histoire!

  • Superficie du terrain : 37 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1853
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'4" X 40'8" Irrégulières

1853

PVC

Pierre

Bois

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur! (zonage multiple voir courtier inscripteur)

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS;
-Grange refaite en majeure partie (châssis,repeinturée et décapée, poutre ajoutée au plancher qui a été reposé. (2015)
-Excavation de l'entrée de la grange jusqu'à la rue, réfection de l'asphalte, enclos pour chien (2010)
-Balcons refaits en entier (2014)
-Colonnes recouvertes et rafraichies(2018)
-Maison repeinturée en entier (2016)
-Gouttières rajoutées au complet (2014)
-Aménagement paysagers complet
-Plusieurs fenêtres changées (cuisine 2013 et salle à manger 2016)
-Changement complet du système de chauffage (gaz naturel 2010)
-Comptoirs et évier changés au 2e

À seulement;
-1 minutes du centre-ville
-5 minutes du Parc de la gorge de Coaticook
-30 minutes de Magog et Sherbrooke

L'acheteur devra faire ses propres vérifications quand à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.

Situé dans la zone CV-429 (Centre-ville) selon la carte de zonage de Coaticook


Maison construite en 1853 par le capitaine James Thompson, premier officier des douanes après la construction du chemin de fer et commandant dans la Royal Navy des États-Unis.

Située dans les Cantons-de-l'Est, la région de la Vallée de la Coaticook regorge d'activités, de nature et de culture! Les amateurs de bonne nourriture seront également ravis de découvrir un agrotourisme qui sait se démarquer! Bonne visite!


Cette propriété n'est pas classée comme bien culturel. Les bâtiments sont cependant dans une zone patrimoniale et doivent respecter certaines normes quant au revêtement extérieur et l'aspect architectural.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'4" X 40'8" Irrégulières

1853

PVC

Pierre

Bois

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

375' X 712'7" Irrégulières

37 935,25 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Écoles

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles(faites sur mesure), poêle Jenn-Air, lave-vaisselle,poêle combustion lente "woodstock" soap stone, étagères dans la cave, aspirateur central, système d'alarme (relié), extincteurs (2), air climatisés portatifs (3).

Effets personnels, meubles meublants, électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
50Z Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.1%
  • 20.5%
  • 20.5%
  • 10.4%
  • 0.2%
  • 25.7%
  • 3.5%
  • 23.1%
  • 47.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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