629 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Compton

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Maison de plain-pied à vendre - Compton

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Prochaine visite libre

270 Ch. Beaudoin, Compton, J0B 1L0

Une demeure exceptionnelle! 231 pi de façade en bordure de la rivière Moes. Charmante résidence érigée sur un terrain de 2,4 acres, bordant les rives de la rivière Moes, à quelques minutes de Lennoxville. Dotée d'un garage double et d'un charmant bâtiment supplémentaire servant d'atelier, cette propriété offre un cadre enchanteur au coeur de la nature. Les vastes pièces de la maison sont baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Découvrez votre havre de paix .

  • Superficie du terrain: 104 544 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 32'7" Irrégulières

1974

1 552,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Explorez cette ravissante propriété offrant 231 pi de façade en bordure de la rivière Moes. La propriété bénéficie d'un terrain méticuleusement aménagé et entretenu. En plus de la maison principale, découvrez un garage double ainsi qu'un troisième édifice, idéal pour un atelier.

La résidence dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un vaste salon doté d'un toit cathédral et de fenêtres sur trois côtés, créant ainsi un espace spacieux et lumineux. La cuisine, tout aussi charmante, complète harmonieusement le premier niveau, qui comprend également un hall d'entrée généreux, une grande chambre principale et une salle de bain.

À l'étage, une autre chambre et un coin boudoir offrent des possibilités d'aménagement flexibles, pouvant éventuellement être convertis en chambre supplémentaire.

Le sous-sol est non aménagé, offrant un espace idéal pour un atelier ou des pièces adaptables selon vos besoins.

Le terrain environnant dévoile un cadre naturel d'une beauté remarquable. La proximité de la rivière et le calme de cette rue sans issue offrent un environnement d'une qualité exceptionnelle.

Le garage double et le bâtiment servant d'atelier ajoutent une valeur significative à cette propriété. À noter que celle-ci a été soigneusement entretenue.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

*** Le cout de l'électricité est une ESTIMATION (source: Hydro-Québec)

*** MAZOUT : En moyenne 433.71$ par année. Voir bilan mazout en annexe.

Centre de services scolaire des Hauts-Cantons;
École primaire Louis Saint-Laurent.
École secondaire Polyvalente La Frontalière .
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 32'7" Irrégulières

1974

1 552,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230' X 408'4" Irrégulières

104 544 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Béton

Allée : 2 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 7'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 17'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'8" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 8'2" X 4'7" Bois
Boudoir 2e niveau 12'7" X 11'5" Tapis
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'3" Tapis
Walk-in 2e niveau 7'6" X 7'4" Vinyle
Rangement ou espace de bureau 2e niveau 11'7" X 3'9" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 16'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 4'2" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'2" X 12'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 22'7" X 18'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique avec puits absorbant

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lampe UV.

Rideau de salon fenêtre avant, cuisinière, réfrigérateur, gazebo, balançoire, laveuse-sécheuse. Si travaux dans la cuisine, la hotte devra être remise à la succession.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
270 Ch. Beaudoin, Compton, J0B 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 25.9%
  • 25.2%
  • 15.4%
  • 12.4%
  • 94.4%
  • 1.4%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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