Une demeure exceptionnelle! 231 pi de façade en bordure de la rivière Moes. Charmante résidence érigée sur un terrain de 2,4 acres, bordant les rives de la rivière Moes, à quelques minutes de Lennoxville. Dotée d'un garage double et d'un charmant bâtiment supplémentaire servant d'atelier, cette propriété offre un cadre enchanteur au coeur de la nature. Les vastes pièces de la maison sont baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Découvrez votre havre de paix .
42'7" X 32'7" Irrégulières
1974
1 552,37 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus
Explorez cette ravissante propriété offrant 231 pi de façade en bordure de la rivière Moes. La propriété bénéficie d'un terrain méticuleusement aménagé et entretenu. En plus de la maison principale, découvrez un garage double ainsi qu'un troisième édifice, idéal pour un atelier.
La résidence dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un vaste salon doté d'un toit cathédral et de fenêtres sur trois côtés, créant ainsi un espace spacieux et lumineux. La cuisine, tout aussi charmante, complète harmonieusement le premier niveau, qui comprend également un hall d'entrée généreux, une grande chambre principale et une salle de bain.
À l'étage, une autre chambre et un coin boudoir offrent des possibilités d'aménagement flexibles, pouvant éventuellement être convertis en chambre supplémentaire.
Le sous-sol est non aménagé, offrant un espace idéal pour un atelier ou des pièces adaptables selon vos besoins.
Le terrain environnant dévoile un cadre naturel d'une beauté remarquable. La proximité de la rivière et le calme de cette rue sans issue offrent un environnement d'une qualité exceptionnelle.
Le garage double et le bâtiment servant d'atelier ajoutent une valeur significative à cette propriété. À noter que celle-ci a été soigneusement entretenue.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
*** Le cout de l'électricité est une ESTIMATION (source: Hydro-Québec)
*** MAZOUT : En moyenne 433.71$ par année. Voir bilan mazout en annexe.
Centre de services scolaire des Hauts-Cantons;
École primaire Louis Saint-Laurent.
École secondaire Polyvalente La Frontalière .
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
42'7" X 32'7" Irrégulières
1974
1 552,37 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus
230' X 408'4" Irrégulières
104 544 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Béton
Allée : 2 , Garage : 2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'9" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 17'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'8" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Bois | |
Walk-in | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'7" | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 12'7" X 11'5" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'3" | Tapis | |
Walk-in | 2e niveau | 7'6" X 7'4" | Vinyle | |
Rangement ou espace de bureau | 2e niveau | 11'7" X 3'9" | Vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 16'11" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'2" | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 18'2" X 12'9" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 22'7" X 18'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits de surface
Fosse septique avec puits absorbant
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lampe UV.
Rideau de salon fenêtre avant, cuisinière, réfrigérateur, gazebo, balançoire, laveuse-sécheuse. Si travaux dans la cuisine, la hotte devra être remise à la succession.
Mon nom est MARIE CLAUDE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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