Cette charmante, unique et lumineuse propriété saura vous séduire. Nichée dans une campagne paisible, à moins de 15 minutes de tous les services de Sherbrooke, cette maison centenaire offre un cadre de vie idéal. Rêvez-vous d'une grande résidence principale de style ancestral, minutieusement rénovée, accompagnée d'une grange construite en 2017 avec un plancher en béton ? Envisagez-vous de vous lancer dans un petit projet agricole, de profiter des nombreux arbres fruitiers qui n'attendent que d'être récoltés ? Si oui, ne manquez pas cette occasion. Cependant, prenez garde : une visite pourrait vous faire tomber amoureux de cet endroit unique.
55'5" X N/A Irrégulières
1800
2 109,83 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
À votre arrivée, je vous invite à prendre le temps de vous promener sur le terrain où vous découvrirez plusieurs arbres fruitiers tels que des framboisiers, des mûriers, des bleuets, des cassissiers, des groseilliers, des gadelliers, des camerisiers, des argousiers, des pommiers sauvages et des ginkgo bilobas. La grange, aménagée en 2017, est en parfait état et peut être utilisée pour abriter vos animaux favoris (veuillez confirmer avec la municipalité les types d'animaux autorisés). Ou même l'aménager en garage (il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécéssaire aux près des autorité compétente pour la vocations qu'il entend en faire)
Il est remarquable de voir comment cette propriété datant de 1880 a été soigneusement entretenue au fil du temps. En entrant, vous apprécierez son vestibule avec une pièce adjacente pouvant être transformée en un « Mud room » ou un espace de rangement pour vos nombreux objets.
La pièce suivante vous charmera avec son ancien four à bois, que vous pourrez convertir en une deuxième salle à manger. Adjacente à la cuisine, qui offre amplement d'espace de comptoir pour travailler en famille, son comptoir en béton coulé sur place conserve le charme antique de la maison.
Vous trouverez également un espace salle à manger doté d'une grande porte-patio, idéale pour créer une cuisine d'extérieur enchanteresse.
Je vous invite ensuite à découvrir les salons surdimensionnés, parfaits pour accueillir toute votre famille et vos amis. Il y a même un coin en retrait avec de grandes fenêtres qui pourrait être transformé en un espace boudoir.
En montant à l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain au caractère unique qui vous invitera à vous prélasser dans son bain sur pattes.
Vous y trouverez également de l'espace de rangement et 2 chambre à coucher donc une très grande chambre de maitres.
-À moins de 5 min :
Village de Jhonville, école primaire (NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX), CPE Il était une fois, épicerie Johnville, Centre communautaire de Johnville, Parc écoforestier
-À moins de 17 min :
Université (Bishop's, Université de Sherbrooke), CHUS hotel dieux, Carrefour de l'Estrie, quartier industriel de Sherbrooke.
Liste des écoles publiques:
Primaire: NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX (service d'autobus)
Secondaire: INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
55'5" X N/A Irrégulières
1800
2 109,83 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
128' X 300' Irrégulières
39 090,22 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 3
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'1" | Céramique | |
Futur garde-robe walk-in | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'1" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 24' X 9'11" | Bois franc et céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'5" | Bois franc | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 6'8" | Bois d'antan | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'3" | Bois franc | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Bois franc | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'4" | Bois d'antan | |
Chambre | 2e niveau | 23'4" X 14'10" | Bois d'antan | |
Chambre | 2e niveau | 13' X 11'7" | Bois d'antan | |
Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 13'7" | Bois d'antan | |
Veranda | 2e niveau | 13'3" X 7'8" | Bois d'antan |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores et toile dans les fenêtres, poêle antique blanc, Lave vaisselle (non fonctionnel), Poêle a bois sous sol
SPA, Tracteur à gazon(article à discuter). Luminaire (x2) cuisine (sera remplacer)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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