259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Cookshire)

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Cookshire)

259 000 $

Prochaine visite libre

463 Ch. du Parc, Cookshire-Eaton (Cookshire), J0B 1M0

!!Aubaine!!! Prix considèrent quelques finitions à finaliser par les acheteurs. Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2021. Sur un terrain double de plus de 76 865 pieds carrés, boisé et plat, fenestrations récentes, rallonge 3 saisons, salle de bain neuve, dans un secteur recherché à 15 minutes de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain: 76 865 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44' Irrégulières

1998

662,41 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Propriété situé à quelques minutes de Sherbrooke et de Cookshire, près des sentiers de quad et motoneige, d'un parc et camping
-Aucune offre d'achat ne sera répondue avant le lundi 30 octobre 2023 en pm. À La demande du vendeur inscrit sur le cvv.
-!!!!À qui la chance!!! propriété sur un super terrain plat de 76865 pieds carrés boisés intimes
-Beaucoup de rénovations ont été effectuées de 2019-2021. Toutes les fenêtres exceptée 2 au sous-sol, salle de bain au rdc (grande)
-Revêtement de plancher de bois au rdc et céramique et vinyle flottant au sous-sol
-Tous les luminaires au rdc, rallonge au dessus de l'atelier saisons 14x20 pieds, revêtement de la toiture refaire en 2018
-Une grande partie du revêtement de vinyle et canexel extérieur, le mur du salon et la cuisine avec armoire thermoplastique et ilot central avec dessus de comptoir en céramique et dosseret en céramique
-La troisième chambre au sous-sol est à finaliser par les acheteurs, rampe d'escalier, moulure des fenêtres (quelques unes) et plinthes atelier de 14x20 attaché à la propriété (étant un ancien garage) Thermopompe mural 2020
-En 2018, il y avait un garage sur le terrain qui à passer au feu et n'a pas été reconstruit, mais la dalle de béton est toujours sur place
-Le foyer au gaz n'est pas branché, mais la cheminée est sur place
-L'acheteur pourrait reconstruire un garage de 20x30 pieds sur deux étages la propriété n'avait pas été aucunement affecté par l'incendie
-L'acheteur devra effectué. ses vérifications à la municipalités pour toute destination ou amélioration de ce qu'il veut en faire
-La rallonge de 14x20 pieds doit demeuré de vocation 3 saisons selon la municipalité
-La prix de vente est considérant les travaux de finitions à finaliser
-Aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 30 octobre 2023 en pm
-Il fauta allouer au vendeur 72 heures pour toutes réponses à une offre d'achat
-La propriété est disponible maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44' Irrégulières

1998

662,41 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

240' X 319'6" Irrégulières

76 865,08 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Quad motoneige , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'8" Céramique Ilot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 7'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'11" Bois Foyer électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 12'8" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 14' X 20' Bois
Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 13'10" Vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'3" X 6'3" Vinyle Avec chambre des maitres
Salle d'eau Sous-sol 1 5'1" X 6'11" Plancher flottant Laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 10'1" X 10'7" Vinyle Possible chambre supp.
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 10'4" Vinyle
Coin foyer Sous-sol 1 6'6" X 11'8" Vinyle Foyer au gaz
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, thermopompe mural, luminaires, fan, ilot de cuisine, foyer au gaz (non installé) et foyer électrique au salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
463 Ch. du Parc, Cookshire-Eaton (Cookshire), J0B 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 27.9%
  • 18.8%
  • 18.7%
  • 15.7%
  • 92.9%
  • 4.4%
  • 2.3%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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