599 500 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

599 500 $

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Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

599 500 $

Prochaine visite libre

440 Rue du Bec-du-Canard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3G1

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée sur un terrain boisé avec 210 pieds directement en bordure de la Rivière Saint-François! Lumineuses pièces communes à aire ouverte avec porte-patio offrant accès à une terrasse couverte et vue sur l'eau. 3 chambres à l'étage. 1.5 salle de bains, possibilité de plus. Garage, spa, salle familiale, 2e salon et rangement au sous-sol. Cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre et profitez de la nature! Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience unique au bord de l'eau à Drummondville.

  • Superficie du terrain: 26 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
JACOB SAEY WILLIAMSON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 26'7" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À environ 20 minutes des commerces et services de Drummondville, cette magnifique propriété est nichée sur un terrain intime en bordure de la Rivière Saint-François!

Le vaste hall d'entrée est équipé d'une garde-robe pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

On y retrouve un espace de rangement en haut du garage.

Laissez-vous séduire par la cuisine fonctionnelle et dotée d'un évier double qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

La salle à manger est quant à elle baignée de lumière, avec sa porte-patio qui donne accès à une vaste terrasse avec des moustiquaires électriques offrant une vue imprenable sur l'eau : l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air tout en admirant le paysage paisible de la rivière.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Deux d'entre elles donnent un accès direct à une terrasse via leur porte-patio respectives.

La salle de bains à l'étage, avec son bain autoportant et sa douche en verre et céramique, vous permet un confort absolu. On y retrouve aussi les installations de laveuse et sécheuse.

L'espace de rangement du sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire, la tuyauterie étant déjà présente.

Bénéficiez des deux magnifiques terrasses donnant sur la cour arrière pour profiter pleinement d'une vue panoramique sur
l'eau : une configuration qui maximisera vos moments de détente.

Un espace aménagé avec spa rehaussera le niveau d'un cran supplémentaire, en vous permettant de relaxer et de profiter des bienfaits de l'hydrothérapie!

Profitez de la proximité des commerces et services de Drummondville à environ 20 minutes incluant plusieurs parcs, garderies, écoles, l'accès à l'autoroute, une piste cyclable et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 26'7" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202'9" X 131'5" Irrégulières

26 895,78 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7' irr. Céramique Hall d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9' irr. Céramique Évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'8" Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'1" irr. Bois Lumineux
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12' irr. Bois Accès patio
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'3" irr. Bois Porte-patio
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 15'6" irr. Céramique Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 21'10" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 9'1" X 10'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 5'4" irr. Plancher flottant Poss. salle de bains
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, luminaires, sauf les 3 de la table de billard et le lustre dans les escaliers, spa, 3 bancs - bar au sous-sol, micro-onde/hotte, 2 bacs à fleurs en bois (zone foyer), aspirateur central et accessoires.

Foyer, quais, poulailler.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
440 Rue du Bec-du-Canard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 22.8%
  • 21.4%
  • 16.6%
  • 14.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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