225 000 $

Triplex à vendre - Dudswell

225 000 $

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225 000 $

Triplex à vendre - Dudswell

225 000 $

Prochaine visite libre

219 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0

Voici un triplex intéressant pour investir ou s'y loger éventuellement. Très bien situé au coeur de la municipalité de Dudswell plus précisément à Bishopton, à 2 minutes de la route 112 ou de la route 255. Le bâtiment et les logements sont bien entretenus et loués à 100% incluant un 7 ½ avec sous-sol, un 4 ½, et un grand 2 ½. Tous avec des baux loués jusqu'un juillet 2023. Tous loué rien d'inclus. Un bon investissement à très bon prix, à qui la chance!

  • Superficie du terrain: 10 726 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1929
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'3" Irrégulières

1929

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La fosse septique BIONEST a été refait à l'été 2021.
Près du lac d'Argent, de la plage P.E Perreault et de la rivière Haut St-François.
Proximité des sentiers pour la randonnée pédestre, et d'un réseau de sentiers de 20 km pour le vélo qui relient Bishopton et Marbelton.
Un terrain de golf les Sommets se trouve également à Dudswell ainsi qu'un marché public anime les journées d'été de la municipalité.

Immeuble superbement bien entretenu par ses propriétaires et rien de majeur à faire comme travaux autant intérieur que l'extérieur du bâtiment.
Chaque logement possède son propre compteur électrique à disjoncteur. Le loyer du bas en possède deux.

Sous-sol plus de 6 pieds et partiellement aménagé avec une sortie extérieure.

- Depuis l'achat de l'immeuble, beaucoup de travaux ont été effectuer pour conserver la bonne santé de cet immeuble de 1929.
Toiture, installation septique, isolation, drain de fondation en partie et bien plus.

- La visite des lieux se fera sur une promesse d'achat accepter seulement.

Idéal autant pour investissement ou pour proprio occupant pour se loger à faible coût.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'3" Irrégulières

1929

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 162'6"

10 726,24 Pi2

Plat

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 bacs de poubelle, 3 bacs de recyclage et 3 bacs de compost

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
219 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.9%
  • 15.5%
  • 27.0%
  • 10.2%
  • 8.5%
  • 85.8%
  • 0.0%
  • 4.6%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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