70 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Dudswell
70 000 $
70 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Dudswell
70 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
9 1re Avenue, Dudswell, J0B 1G0
Voici l'occasion unique d'acquérir un terrain d'une superficie d'un peu plus d'un acre tout près du Lac Miroir dans la municipalité de Dudswell en Estrie! En pleine nature, situé dans un secteur tranquille, c'est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction. Une partie du terrain est déjà déboisée à cet effet et un test de percolation est disponible au dossier. Le lot étant situé en zone VIL-3, le zonage permet la construction d'habitations unifamiliales isolées. Les résidences de tourisme (location court terme) font également parties des usages conditionnels permis (à valider par l'ACHETEUR auprès de la municipalité).
-
Superficie du terrain:
4 418 M2
Addenda
Accès municipal au Lac D'Argent via la plage P.-E.-Perreault
Terrain déjà borné
Taxes municipales à venir
Frais d'entretien pour le chemin privé à prévoir
À proximité :
- Lac Miroir
- Piste cyclable
- 5 minutes école primaire / 15 minutes école secondaire
- 15 minutes de Weedon / East Angus
- 35 minutes de Sherbrooke
- 2h de Montréal / 2h20 de Québec
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
Présence d'une petite zone humide à l'arrière du terrain (voir carte au dossier)
Les mesures sur les photos sont approximatives
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR.
Particularités du terrain
4 418,2 M2
Plat
école primaire , École secondaire
Résidentiel , Villégiature , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Test de percolation
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.6%
-
20.6%
-
24.5%
-
20.6%
-
14.7%
-
95.3%
-
0.0%
-
1.6%
-
3.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
Mon nom est MARIE-PIER COMPAGNAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-PIER COMPAGNAT
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-578-0574
- Téléc.: 819-564-1141
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARIE-PIER COMPAGNAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.