349 900 $
Fermette à vendre - Durham-Sud
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96 - 106 Route 116 O., Durham-Sud, J0H 2C0
Vous rêvez d'un lieu paisible, à l'abri des regards et du bruit? Ce magnifique terrain de 5,4 acres, boisé et parsemé de nombreux arbres matures, offre un cadre parfait pour votre futur projet. Un charmant ruisseau traverse la propriété, avec un ponceau permettant l'accès à l'arrière du lot, où se trouvent deux chalets hors réseau (« off grid »). Bien que situé en zone agricole, le terrain est déstructuré, vous offrant ainsi la possibilité de bâtir votre résidence en toute tranquillité. À seulement 25 minutes de Drummondville, 35 minutes de Sherbrooke et 1h de Montréal, bienvenue dans votre havre de paix, idéal pour se ressourcer!
-
Superficie du terrain:
22 082 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
Particularités du bâtiment
18' X 20' Irrégulières
Inconnue
Bois
Bois
Aucun
Addenda
Deux chalet « off grid » sur un lot agricole de 5.4 acres;
Un des chalets a besoin de rénovations complètes ou doit être démoli -- tout dépendamment de vos connaissances en construction;
Non branché à l'Hydro, mais se rend très près des chalets. Installation de deux poteaux d'Hydro à faire;
Branchement à la fibre optique possible (Cooptel ou Bell), mais avec des frais supplémentaires puisque le chemin est éloigné;
Aucun nouveau certificat de localisation sera fourni aux acheteurs. Certificat de piquetage disponible;
Puits artésien sur le terrain, mais n'est pas branché aux chalets.
*Droit de construction résidentielle permis. *
Particularités du bâtiment
18' X 20' Irrégulières
Inconnue
Bois
Bois
Aucun
Particularités du terrain
22 082,3 M2
Boisé
Plat
gravier
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 18' irr. | Bois |
Caractéristiques
Puits artésien
Aucun
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui se trouve dans les deux chalets et sur le terrain.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
-
20.5%
-
21.8%
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19.2%
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7.7%
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80.0%
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2.5%
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10.0%
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7.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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