L'équipe Roy et Garneau vous présente cette propriété en plein coeur de la municipalité d'East Angus.
Le VENDEUR est propriétaire depuis 2018 et depuis, plusieurs travaux majeurs ont été fait sur la propriété.

Tel que mentionné, le revêtement de la toiture à été remplacé, pratiquement toutes les fenêtres de la maison changé, refait faire une cuisine neuve au gout du jour, enlever division au RDC par un entrepreneur pour avoir le tout à air ouverte.
- Les gouttières, fascia et soffite aussi changé.
- Un panneau à fusible a été remplacer par un nouveau à disjoncteur pour le garage.
- Un peu d'électricité et plomberie ont aussi été touché.
- Le plus gros aillant été fait, il manquerait la finition de moulure aux contours des fenêtres à faire, et peinturer certaines pièces, à l'émotion de votre désir...

- Le terrain est assez intime, bordé par des haie et clôture de bois. Le terrain de bonne dimension soit 7 210pc.

- Il y a aussi un grand garage pour entreposer véhicule, ainsi que de l'espace de rangement et petit coin atelier.

- Il y a présentement une piscine hors terre d'inclus dans la vente. Cependant, même si le tout fonctionnait lors de la dernière saison estivale de 2023, le VENDEUR ne pourra garantir le bon fonctionnement lors de l'ouverture de celle-ci à l'été 2024.

-Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation qu'il détient en main seulement, soit celui de 2018. Tout nouveau si nécessaire, sera à la charge de l'acheteur.
(Seulement deux clôtures de bois ont été ajouter au plan, la piscine hors terre et petit patio d'entré derrière qui a été modifié de peu.)

- Situé tout près de la Polyvalente Louis-Saint-Laurent, à deux voisins du dépanneur chez Packwood, d'une caisse Desjardins, restaurant et bien plus.

- Prise de possession dans aussi peu que 60 jours, à discuter.

Pour plus de détails ou pour une visite, simplement contacter vos courtiers immobiliers;
Frédérick Garneau et Hugo Roy de chez Remax D'Abord.


- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'ACHETEUR quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.