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Maison de plain-pied à vendre - East Angus
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338 Rue des Cascades, East Angus, J0B 1R0
Sublime plain-pied construit en 2015. En plus d'être dans un quartier très familiale, cette propriété vous offre un bord de l'eau abordable avec environs 70pi linéaire sur la rivière Saint-François. De plus, vous bénéficierai de 4 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, un grand salon lumineux, deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage détaché. L'orientation de la cour offre une vue imprenable sur la forêt de l'autre côté de la rivière. Une rareté qui saura vous charmer à la première visite.
-
Superficie du terrain:
28 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
42'5" X 26'4" Irrégulières
2015
Cote énergétique : 80
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Au rez-de-chaussée vous retrouverez :
-Un hall d'entrée fermé.
-Un lumineux salon.
- Une cuisine munie d'un comptoir-lunch.
-Une salle à manger offrant une jolie vue sur la cour arrière.
-Une salle de bain comptant un bain et une douche en coin vitrée.
-Deux chambres, dont la principale avec son walk-in
-Les installations de la laveuse-sécheuse sont dans le corridor.
Au sous-sol
-Une salle familiale.
-2 chambres à coucher.
-Une salle de bain
-Un accès extérieur
Cour extérieure :
-Un garage offrant beaucoup de potentiel.
-Haie de cèdres mature.
-Aménagement paysager à l'avant.
-Un ancien chemin avait été aménagé par l'ancien propriétaire allant jusqu'à la rivière.
-La dépense énergétique est pour une période de 365 jours.
- La vérification de la conformité des fenêtres des chambres sera à la charge de l'acheteur.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 4 juillet 2022 à 17h00. Chaque offre d'achat devra avoir un délai de réponse d'au moins 24h.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
42'5" X 26'4" Irrégulières
2015
Cote énergétique : 80
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 405'10" Irrégulières
28 257,42 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'7" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'8" | Béton | Accès extérieur |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'7" X 3'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ilot et les bancs de comptoir
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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35.7%
-
17.3%
-
24.0%
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16.1%
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2.6%
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60.1%
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3.6%
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17.0%
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18.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL NOËL INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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