Vendu

Maison de plain-pied à vendre - East Angus

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Maison de plain-pied à vendre - East Angus

Vendu

Prochaine visite libre

338 Rue des Cascades, East Angus, J0B 1R0

Sublime plain-pied construit en 2015. En plus d'être dans un quartier très familiale, cette propriété vous offre un bord de l'eau abordable avec environs 70pi linéaire sur la rivière Saint-François. De plus, vous bénéficierai de 4 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, un grand salon lumineux, deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage détaché. L'orientation de la cour offre une vue imprenable sur la forêt de l'autre côté de la rivière. Une rareté qui saura vous charmer à la première visite.

  • Superficie du terrain: 28 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 26'4" Irrégulières

2015

Cote énergétique : 80

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée vous retrouverez :

-Un hall d'entrée fermé.

-Un lumineux salon.

- Une cuisine munie d'un comptoir-lunch.

-Une salle à manger offrant une jolie vue sur la cour arrière.

-Une salle de bain comptant un bain et une douche en coin vitrée.

-Deux chambres, dont la principale avec son walk-in

-Les installations de la laveuse-sécheuse sont dans le corridor.

Au sous-sol

-Une salle familiale.

-2 chambres à coucher.

-Une salle de bain

-Un accès extérieur

Cour extérieure :

-Un garage offrant beaucoup de potentiel.

-Haie de cèdres mature.

-Aménagement paysager à l'avant.

-Un ancien chemin avait été aménagé par l'ancien propriétaire allant jusqu'à la rivière.

-La dépense énergétique est pour une période de 365 jours.

- La vérification de la conformité des fenêtres des chambres sera à la charge de l'acheteur.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 4 juillet 2022 à 17h00. Chaque offre d'achat devra avoir un délai de réponse d'au moins 24h.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 26'4" Irrégulières

2015

Cote énergétique : 80

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 405'10" Irrégulières

28 257,42 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 7'7" X 12'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 11'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 11'8" Béton Accès extérieur
Salle mécanique Sous-sol 1 9'7" X 3'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ilot et les bancs de comptoir

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
338 Rue des Cascades, East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 17.3%
  • 24.0%
  • 16.1%
  • 2.6%
  • 60.1%
  • 3.6%
  • 17.0%
  • 18.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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