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Maison de plain-pied à vendre - East Angus
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410 Ch. Martineau, East Angus, J0B 1R0
Notre équipe vous présente cette adorable propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète. Dans un secteur familial d'East Angus. Le chaleureux salon au toit cathédral est aménagé d'une grande porte patio qui offre la vue sur la cour arrière. Sans voisin à l'arrière et boisé aménagé. Le terrain de 67 594pc (1,5acre) fait partie des plus grands terrains dans le coeur de la ville d'East Angus. Il y a deux entrées en façade du terrain. En plus, vous bénéficierai d'un spa sur un patio en bois couvert et d'une grande remise. Merveilleusement bien située, près des écoles et de la route 112, cette maison saura combler vos attentes.
-
Superficie du terrain:
67 594 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
28' X 32'
1991
798 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Voici une propriété de 28 X 32 sur fondation de béton coulé dans la municipalité d'East Angus.
Beaucoup de travaux ont été effectué depuis sa construction:
-Une rallonge sur pieux à été installée pour agrandir l'espace de vie avec un grand salon au toit cathédrale en bois et un plancher chauffant pour un maximum de confort.
-Les fenêtres et la porte patio du rez-de-chaussée ont été changé en 2013.
-Une thermopompe murale à 2 têtes et 1 moteur à été installé en 2020.
-Poêle aux granules (sans garantie, voir explication ci-bas)
-Bardeaux de la toiture remplacé en 2018
-Le hall d'entrée à été refait et une salle de bain complète au sous-sol a été aménagée avec le système de Sany Flush pour l'évacuation des eaux usées.
- La grande salle familiale n'est pas terminée d'être rénovée, il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle.
- Plusieurs patios sont déjà en place pour agrémenter le terrain dont un spa. (NON-GARANTIE DE FONCTIONNEMENT)
- Le terrain de 67 594 pc possède une grande remise 12 X 26
- Il y a aussi deux entrée de cour sur le terrain en façade.
- La proximité de la route 112, des écoles primaires, secondaire et professionnel sont à moins de 5 minutes ainsi que l'aréna et les terrains de soccer, le golf et le CLSC.
- Cette propriété est parfaite pour une famille par son emplacement et ses commodités.
- PRENDRE NOTE QUE LES LIMITES DE LIGNE DE LOTS MENTIONNÉ SUR LES IMAGES SONT À TITRE INFORMATIF ET APPROXIMATIVES. SE RÉFÉRER AU PLAN DE LOCALISATION.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48hr irrévocable.
- Les visites se feront du lundi au vendredi en soirée seulement de 17h00 à 20h00 et les samedis et dimanches de 9h00 à 20h00. Merci de respecter la demande de nos clients.
- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
28' X 32'
1991
798 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
175' X 386'
67 594 Pi2
Escarpé , Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 19'3" | Bois | bois franc |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15'3" | Vinyle | plafond cathédrale /rallonge |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'8" | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'4" | Céramique | inst. lav/secheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 19'4" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'8" | vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8' | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Spa, 3 bacs: recyclage, compost et poubelle, micro-onde avec hotte, pôles et toiles partout dans la maison, poêle aux granules (Non-conforme)
Lave-vaisselle Samsung, le module de charge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
-
22.2%
-
26.9%
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17.0%
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6.4%
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75.6%
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2.0%
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11.4%
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11.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est HUGO ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-822-2222 |
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