36 666 $

Triplex à vendre - East Angus

36 666 $

Chargement du détail de la fiche...

36 666 $

Triplex à vendre - East Angus

36 666 $

Prochaine visite libre

46 - 50 Rue Angus N., East Angus, J0B 1R0

Immeuble avec 1 locataire de longue date (+-18 ans). Plusieurs possibilités vous sont proposées ici, le logement du haut serait assez grand pour faire au moins 2 X 3 1/2 pièces et une subvention de la municipalité est toujours disponible et pourrait vous aider pour le revêtement extérieur et les fenêtres sur façade et le côté Gauche du bâtiment.

  • Superficie du terrain : 4 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1928
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 71'80" Irrégulières

1928

3 200 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Massonite/Tôle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble avec 1 locataire de longue date (+-18 ans). Plusieurs possibilités vous sont proposées ici, le logement du haut serait assez grand pour faire au moins 2 X 3 1/2 pièces et une subvention de la municipalité est toujours disponible et pourrait vous aider pour le revêtement extérieur et les fenêtres sur façade et le côté Gauche du bâtiment.

Les revenus du loyer du 50 Angus Nord sont 480$/mois pour MAI ET JUIN 2019 ET À COMPTER DE JUILLET 2019 SERONT DE 490$/MOIS

Description des pièces du commerce #46:
- Magasin - 30,7 x 23,6 - Revêtement de sol: Tuiles
- Rangement - 10,7 x 8,3 - Revêtement de sol: Tuiles
- Salle d'eau - 8,4 x 3,8 - Revêtement de sol: Tuiles
- Bureau - 10,7 x 8,3 - Revêtement de sol: Tapis
- Rangement avec porte de livraison de +- 6' x 12'

********** Totalisant 930 Pi Ca *************


22% du prix de vente sera taxable (TPS+TVQ), puisque 22% de la superficie est pour un local commercial.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l 'acheteur.

Le prix est fixé bas à cause de l'âge du bâtiment et des travaux à faire.

L'acheteur qui souhaiterait obtenir du financement pour cet immeuble aurait beaucoup plus de difficulté à obtenir celui-ci à cause des travaux importants à faire et du fait que ce soit un immeuble avec un local commercial (L'immeuble est donc considéré commercial pour la plupart des institutions financières). Il serait beaucoup plus simple si l'acheteur a la possibilité de payer comptant cet achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 71'80" Irrégulières

1928

3 200 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Massonite/Tôle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'70" X 137'60" Irrégulières

4 582,88 Pi2

Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 5

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 15'7" Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'4" Tapis avec partie salon
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 14'4" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'6" Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 16'3" X 14'5" Bois 1er salon annexé au 2e
2 (app.) Salon 2e niveau 14'2" X 14'9" irr. Bois 2e salon annexé au 1er
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'4" X 10'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'10" X 10'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'4" X 5'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Rangement 2e niveau 8'6" X 6'2" Bois possible s-bains
2 (app.) Solarium 2e niveau 14' X 16' Béton dimensions approximatives
2 (app.) Solarium 2e niveau 10' X 25' Béton dimensions approximatives
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Conteneur à déchets, tous les items laissés par le propriétaire dans le logement inhabité et le local commercial lors de l'acte de vente seront considérés inclus dans la vente et l'acheteur s'en déclare satisfait.

Les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 23.3%
  • 28.3%
  • 11.4%
  • 1.7%
  • 62.6%
  • 2.4%
  • 24.1%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GHYSLAIN LAFLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?