*PRISE DE POSSESSION RAPIDE* Voici une spacieuse propriété en plein coeur de la municipalité de East-Angus. Une rareté sur le marché avec ses 5 chambres à coucher. Vous avez une grande cuisine lumineuse orné d'un îlot et des comptoirs de quartz. Plusieurs rénovations ont été fait par le propriétaire depuis son acquisition dont tous les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et de l'étage. Vous n'avez aucun voisin à l'arrière sur un terrain de 8812 p2 avec une superbe vue sur la rivière St-François. Près de tous les services essentiels, des garderies, des écoles et de l'usine. Une propriété surprenante par sa grandeur, faut voir!!!
50' X 22' Irrégulières
1945
1 326 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Je vous présente une grande propriété construite en 1945 au coeur de la municipalité de East-Angus, libre immédiatement!!!
Fondation de pierre, recouvert de vinyle et revêtement de la toiture refait en 2019 en bardeaux de d'asphaltes.
Au rez-de-chaussée vous avez:
-Grande cuisine, salle à manger et un salon. L'aire ouverte
augmente l'effet de grandeur des pièces et ajoute beaucoup de
luminosité.
-Armoires de bois
-Comptoirs de quartz
-Grande chambre à coucher principale
-Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse
Au 2e étage:
-4 chambres à couchers de bonnes dimensions avec toiture
mansardée
-Une grande salle de bain complète
Le sous-sol est en trois section:
-Une partie est sur terre battu avec son entrée indépendante
-La 2e et 3e section sont sur des planchers de béton
-Le 2e endroit vous permet d'installer la laveuse-sécheuse si
vous préférez.
Beaucoup d'améliorations ont été apporté avec les années. Comme l'électricité a été refait, la plomberie est en majorité changée et les planchers ont été refait. De plus, ils ont fait un ajout d'îlot et de comptoir de quartz dans la cuisine.
Panneau électrique avec disjoncteur de 200 ampères
Chauffe-eau 60 gallons changé en 2021
Terrain 8812 p2 avec arbres matures, sans voisins à l'arrière et avec la vue sur la rivière St-François.
Le patio 11.10 X 9.8 p est face à la rivière pour optimiser les zones de détentes.
Balcon 6.5 X 12 p
À 5 minutes de tous!!!
-école primaire et secondaire
-épicerie, pharmacie, commerces et restaurants
-usine Graphic Packaging
Prise de possession rapide, n'attendez plus, vous pouvez déménager avant la cohue du premier juillet!!!
* Délimitation sur photo en ligne ROUGE est approximatif. Se référer au certificat de localisation.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toutes promesse d'achat devra un délai de réponse de 48 heures.
50' X 22' Irrégulières
1945
1 326 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
83' X 80' Irrégulières
8 812 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'9" | Couvre-sols souples | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 17'2" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 13'4" | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 8'11" X 13'3" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 13'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 6'11" | Plancher flottant | Bain/douche |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
2 bacs : poubelle, recyclage
Non spécifiées
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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