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Maison à étages à vendre - East Angus

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Maison à étages à vendre - East Angus

Vendu

Prochaine visite libre

9 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0

*PRISE DE POSSESSION RAPIDE* Voici une spacieuse propriété en plein coeur de la municipalité de East-Angus. Une rareté sur le marché avec ses 5 chambres à coucher. Vous avez une grande cuisine lumineuse orné d'un îlot et des comptoirs de quartz. Plusieurs rénovations ont été fait par le propriétaire depuis son acquisition dont tous les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et de l'étage. Vous n'avez aucun voisin à l'arrière sur un terrain de 8812 p2 avec une superbe vue sur la rivière St-François. Près de tous les services essentiels, des garderies, des écoles et de l'usine. Une propriété surprenante par sa grandeur, faut voir!!!

  • Superficie du terrain: 8 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1945
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 22' Irrégulières

1945

1 326 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Je vous présente une grande propriété construite en 1945 au coeur de la municipalité de East-Angus, libre immédiatement!!!

Fondation de pierre, recouvert de vinyle et revêtement de la toiture refait en 2019 en bardeaux de d'asphaltes.

Au rez-de-chaussée vous avez:

-Grande cuisine, salle à manger et un salon. L'aire ouverte
augmente l'effet de grandeur des pièces et ajoute beaucoup de
luminosité.
-Armoires de bois
-Comptoirs de quartz
-Grande chambre à coucher principale
-Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse

Au 2e étage:

-4 chambres à couchers de bonnes dimensions avec toiture
mansardée
-Une grande salle de bain complète

Le sous-sol est en trois section:

-Une partie est sur terre battu avec son entrée indépendante
-La 2e et 3e section sont sur des planchers de béton
-Le 2e endroit vous permet d'installer la laveuse-sécheuse si
vous préférez.

Beaucoup d'améliorations ont été apporté avec les années. Comme l'électricité a été refait, la plomberie est en majorité changée et les planchers ont été refait. De plus, ils ont fait un ajout d'îlot et de comptoir de quartz dans la cuisine.

Panneau électrique avec disjoncteur de 200 ampères
Chauffe-eau 60 gallons changé en 2021

Terrain 8812 p2 avec arbres matures, sans voisins à l'arrière et avec la vue sur la rivière St-François.
Le patio 11.10 X 9.8 p est face à la rivière pour optimiser les zones de détentes.
Balcon 6.5 X 12 p

À 5 minutes de tous!!!
-école primaire et secondaire
-épicerie, pharmacie, commerces et restaurants
-usine Graphic Packaging

Prise de possession rapide, n'attendez plus, vous pouvez déménager avant la cohue du premier juillet!!!

* Délimitation sur photo en ligne ROUGE est approximatif. Se référer au certificat de localisation.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.

Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toutes promesse d'achat devra un délai de réponse de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 22' Irrégulières

1945

1 326 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 80' Irrégulières

8 812 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 15'9" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 17'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 13'4" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 13'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'7" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 6'11" Plancher flottant Bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 bacs : poubelle, recyclage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
9 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 29.8%
  • 24.7%
  • 10.3%
  • 6.8%
  • 55.6%
  • 2.4%
  • 27.8%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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