Dans un environnement enchanteur, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur le majestueux lac Stukely et un accès à l'eau et un quart de terrain supplémentaire situé de biais à la résidence viennent compléter cette offre unique! Salon équipé d'un foyer en pierres au bois et salle familiale équipé d'un autre foyer: atmosphère chaleureuse garantie. Armoires de chêne, ilot central et dosseret de céramique dans la cuisine. Quatre chambres et deux salles de bains. Spa intérieur et garage attaché offrant une abondance de confort. Profitez des bienfaits du lac et du parc du Mont Orford situé à quelques pas de la propriété!
50'7" X 30'9" Irrégulières
1966
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton armée , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Rangement : RC
Chêne , Bois
Bain podium , Douche indépendante
Aucun
À moins 1 1/4 de Montréal.
Cette magnifique propriété située dans un environnement enchanteur offre une imprenable vue sur les eaux cristallines du majestueux lac Stukely. Possédant également un accès notarié et un quart de terrain supplémentaire situé de biais à la résidence!
Dès votre entrée, la porte dotée d'un vitrail vous enchantera. La porte coulissante française qui sépare le hall d'entrée, créé une transition élégante.
Parfait pour les soirées froides, le foyer en pierres ainsi que ses poutres rehaussent le salon apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante!
Cette cuisine à cachet unique est dotée d'armoires en chêne, d'un dosseret de céramique, de 2 plaques de cuisson, un four encastré et un évier double surplomber d'un élégant lustre. Son ilot centrale est l'espace idéal pour les petits déjeuners ensoleillés!
Un spa intérieur au rez-de-chaussée pour des moments de détente ultime.
L'accès direct au garage attaché simplifiera votre quotidien et contribuera à votre confort.
À l'étage, une vaste salle familiale est parfaite pour les loisirs en famille, tandis que deux chambres supplémentaires offrent une abondance d'espace. La salle de bains de l'étage dispose d'une douche indépendante et de grands espaces de rangement.
À l'extérieur, la grande allée et une en U pouvant accueillir une dizaine de véhicules, idéale pour recevoir famille et amis.
L'intimité de la cour arrière bordée par une haies de cèdres de d'arbres matures favorisera votre détente, tout en vous permettant de profiter de la sérénité de la nature qui vous entoure. La pergola vous y accueillera avec plaisir!
Située également à pas quelques pas du Parc du Mont Orford et à proximité du Pic de l'Ours, cette résidence est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air. Le tout à seulement quelques minutes des commerces et services d'Orford et d'Eastman, y compris des restaurants, épiceries, garderies, parcs et bien plus encore!
Pour le cadastre 2 235 744, le nouveau ACQUÉREUR possèdera que le quart (1/4) du terrain, donnant accès au lac Stukely ainsi qu'un autre accès est notarié.
*Les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes et ce à ses frais.
Suite des inclusions : les étagères/ armoires du garage. À l'étage : la chambre bleue et la rouge : les meubles et literies. Le grand bureau bourgogne et sa chaise, petit meuble bourgogne sous une des fenêtres et le meuble brun en chêne près de la grande fenêtre, la bibliothèque et son contenue, 2 foyers au bois inclus, pergola et gazebo.
50'7" X 30'9" Irrégulières
1966
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton armée , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Rangement : RC
Chêne , Bois
Bain podium , Douche indépendante
Aucun
34 950,42 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Gravier
Allée : 10 , Garage : 1
Parc du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 15'7" irr. | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'5" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'11" irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'1" | Tapis | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13' irr. | Tapis | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'5" irr. | Prélart | Spa |
Salle familiale | 2e niveau | 25'8" X 21' irr. | Tapis | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13'1" irr. | Tapis | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'9" | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'7" irr. | Plancher flottant | Douche indépendante |
Plinthes électriques
Électricité
(2) , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Ecoflow , Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, rideaux et valences en bois, vitraux de la porte d'entrée et salle de bain, unité murale dans le salon, acc. de foyer, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselles, 2 surfaces de cuisson et laveuse/sécheuse, spa intérieur, aspirateur central et acc., ouvre porte de garage, suite addenda
Meubles et meublants, prise 220 au garage.
Mon nom est MANON VALADE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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