Accès facile par la sortie 106(Eastman) de l'autoroute 10. Arrivé au village, tourner à droite sur la route 112(direction Magog), puis à gauche sur le chemin George-Bonnallie. Tourner à gauche sur le chemin des Diligences, puis à droite sur le chemin Khartoum. Faites 1,5 km et vous verrez à droite l'entrée du Boisé du lac Parker.

Accès au lac Parker à quelques minutes par le parc J-C Marc-Aurèle et accès au lac d'Argent à proximité. Possible projet d'un nouvel accès au Lac Parker pour les citoyens d'Eastman par le chemin Khartoum, tel que proposé lors de la signature de la servitude de non-construction et de conservation intervenu entre le Développement du Lac Parker Inc. et la Municipalité d'Eastman.

La rue des Faux-Trembles est terminée et municipalisée. Les travaux de construction de la ligne électrique sont aussi terminés. La téléphonie et l'internet haute vitesse (fibre optique) sont en place.

Des frais communs visant à assurer l'entretien du monument d'entrée et l'administration de l'association des propriétaires des Faux-Trembles de 200.00 $ par année sont à prévoir. Il n'y a pas d'états des revenus et dépenses et de procès-verbaux de disponibles pour l'instant, puisque l'association en est à ses débuts. Un projet de modification de certains règlements d'harmonisations (norme et implantation) originaux du développeur est actuellement en branle. Toutes ses informations devront être validé par l'ACHETEUR avec l'Association des propriétaires.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de constructibilité.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir la confirmation que le sol est préalable à la construction d'installations septiques et conforme à la réglementation en matière environnementale et/ou consulter l'étude de sol fait par le vendeur lors de l'acquisition ainsi que le professionnel qui a exécuté l'étude de sol.


Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, la vente se fera avec le plan cadastral du registre foncier du Québec.

Servitudes d'utilités publiques: 123 322, 287 322, 165 870, 165 869, tel qu'énumérées à l'acte de vente.

Servitude de passage : 24 430 153 et servitude de non construction et de conservation, 21 946 987.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent;

a) de lui accorder un minimum de 4 jours de délai afin de répondre à leur promesse d'achat. Toutefois, le vendeur se réserve le droit de répondre à toute promesse d'achat sans aucun délai selon son jugement.

b) de joindre à toute offre, une copie signée par les acheteurs, des règlements et normes d'implantation du Boisé du Lac Parker.