150 pieds linéaires sur le lac d'Argent et une vue exceptionnelle sur le Mont Orford qui vous charmera l'année durant avec ses variations de couleurs au fil des saisons. Cette propriété saura vous éblouir! Maison impeccable, plafonds de 9.7 pieds, 3 grands patios, garage. Parfaite pour y vivre à plein temps. Une visite s'impose dès maintenant!
29'6" X 32'11" Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Situé dans un village paisible et recherché, ce superbe emplacement jouit de l'une des plus belles vues du Mont Orford et du Lac d'Argent. De plus, cette propriété possède son quai et sa petite plage privée. Sur ce lac écologique, vous pouvez pratiquer les activités nautiques telles que : natation, kayak, canot, pédalo, planche à pagaie et voilier. Les embarcations avec moteur électrique sont permises. De nombreux pêcheurs adorent ce lac.
L'abondante fenestration permet de contempler des levers de soleil magnifiques et de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée.
À Eastman (+/- 1 km) vous trouverez : épicerie (incluant agence S.A.Q), boulangerie/pâtisserie, restaurants/pub, bureau de poste, pharmacie, institution financière (Desjardins), station-service, quincaillerie, centre de jardinage, Coop Santé, salon de coiffure et dépanneur. En plus de ces services, il y a aussi à proximité une piste cyclable, une salle de spectacle, un théâtre et un spa.
Au fil des années, cette propriété a été totalement rénovée. C'est une "clé en main".
Lot : 3 753 134 appartient au vendeur en bordure du lac d'Argent
52,14 mètres de frontage sur le lac, avec quai de sable et magnifique plage donnant au total une superficie de 218,6 m2.
29'6" X 32'11" Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
29 639,5 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 7'4" | Céramique | Céramique chauffante |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'7" | Céramique | Céramique chauffante |
Salon/ Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 17'1" | Bois | Plafond de 9.7 pieds |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'11" | Céramique | Bain + douche, céram chauffant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, 5 stores motorisés, valences des 2 chambres, stores, électroménagers (micro-ondes, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Jen-Air, réfrigérateur Samsung et laveuse-sécheuse frontales Bosch), échangeur d'air, système d'alarme, établi et armoire dans le garage.
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est LINE BEAURIVAGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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