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323 000 $

Duplex à vendre - Eastman

323 000 $

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323 000 $

Duplex à vendre - Eastman

323 000 $

Prochaine visite libre

20Z - 22Z Rue de la Cordialité, Eastman, J0E 1P0

BI-GÉNÉRATION OU AVEC LE REVENU D'UN 3½ au salon rez-de-jardin. Bureau avec entrée indépendante pour travailleur autonome. Intérieur lumineux, plafond cath. et foyer au bois au salon, solarium 4 saisons, 3 cc à l'étage. Secteur paisible, à deux pas du spa Eastman. Laissez-vous charmer!

  • Superficie du terrain: 19 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
SARA BESSETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 30'10" Irrégulières

2004

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC :

- Section propriétaire, aux grandes pièces chaleureuses, libre immédiatement.

- Entrée fermée avec grand garde-robe.

- Jolie cuisine avec îlot, aire ouverte avec s-manger et salon.

- Adjacente à la cuisine, une lumineuse pièce de type solarium avec porte-patio et vue saisonnière sur le Mont Orford.

- Salon au plancher de bois brésilien, plafond cathédrale, puits de lumière et foyer combustion lente.

- Bureau avec entrée indépendante pour travailleur autonome si désiré (voir avec municipalité).

- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.

- Patio accessible directement par la salle à manger

ÉTAGE :

- L'étage est tout aussi agréable avec ses 3 chambres au plancher de bambou et sa vaste salle de bain avec bain et douche
indépendante.

S-SOL :

- Section propriétaire, très grande salle familiale en rez-de-jardin avec porte-patio, idéale pour salle de jeux, cinéma maison
et/ou garderie.

- Possibilité d'un bi-génération ou de revenus de location au sous-sol (entrée indépendante) facile à louer 650$/mois (loué
jusqu'au 1 juillet 2020). Le logement comprend une chambre, s-bain avec installation laveuse-sécheuse, vaste cuisine avec
bcq de rangement, s-manger, salon en r-d-jardin.

EXTÉRIEUR :

- Très grand stationnement.

- Remise isolée de 12' X 12' sous le solarium et une 2e remise près de l'entrée secondaire pour les locataires.

- Propriété très bien située à 5 minutes du village d'Eastman et de l'autoroute, à 15 minutes de Magog et des pentes de ski
du Mont Orford, à 20 minutes de celles de Bromont, à 25 minutes de Sherbrooke et de Granby et à une heure du Pont
Champlain.

- Village chaleureux et vivant: épicerie, pharmacie, restaurants, SPA Eastman (2 minutes en auto), Plusieurs activités
organisées tout au long de l'année. École primaire, CPE et COOP de santé au village.

CONSOMMATION D'ÉLECTRICITÉ sur 282 jours - 2 154$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 30'10" Irrégulières

2004

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 100'

19 998,26 Pi2

Plat

Allée : 6

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5' Céramique Entrée fermée, g-robe double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'9" Céramique Îlot central
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 17'6" irr. Céramique G-manger style Walk-in
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 14'7" Bois Plafond cathédrale
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" Plancher flottant Avec porte-patio
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'11" X 10'9" irr. Plancher flottant Entrée indépendante
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'1" Céramique Installation Laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'6" X 11' irr. Bambou
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 9' irr. Bambou
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'4" Bambou
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 11' Céramique Bain et douche indépendante
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 26'3" Plancher flottant Section propriétaire rdj
2 (app.) Cuisine Sous-sol 2 10'5" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 2 14'2" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 2 11'4" X 11' Plancher flottant Rez-de-jardin, porte-patio
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 2 7'11" X 7'11" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre Sous-sol 2 11'4" X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle des machines Sous-sol 2 5'7" X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, accessoires pour le foyer, 2 x lave-vaisselles (GE).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
20Z - 22Z Rue de la Cordialité, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 22.3%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 40.8%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA BESSETTE
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