524 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

524 000 $

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524 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

524 000 $

Prochaine visite libre

22 Rue Meunier, Eastman, J0E 1P0

+ 1,5 ACRE * EASTMAN * LES BOISÉS STUKELY Résid. plain-pied récente impeccable, finis exceptionnels. Superbe cuisine, îlot, s. bains avec douches de verre, 2 ch. au RDC, walk-in. S-sol en rez-de-jardin à l'arrière + garage int., 2 ch., s. fam. + sortie indépendante. Accès au petit lac du domaine, sentiers, près du parc Mt Orford, piste cyclable.

  • Superficie du terrain : 66 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 32'

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Marbec

Tôle

Intégré , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN

Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10.

Le projet de « LES BOISÉS STUKELY » occupe un magnifique terrain de 80 acres de pleine nature en flanc de montagne. Le terrain est sillonné et agrémenté d'une riche variété d'arbres matures et de fleurs sauvages.

Composé de terrains de 1.5 acre et plus, leurs profondeurs varient de 70 à 130 mètres (230 à 425 pieds), ce qui permet de protéger 9 à 12 mètres (30 à 40 pieds) de forêt mature existante.

De plus, le projet comporte un lac pour la détente ainsi qu'un espace vert pour jouir pleinement de la faune et de la flore sauvage. Le lac se situe à +/- 1 km à l'arrière du terrain.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
La propriété possède un système Nest. Contrôle et vérification de la température à distance avec un téléphone intelligent.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 32'

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Marbec

Tôle

Intégré , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66 226,04 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente , Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Plage , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Céramique Comptoir de granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 15'4" Bois Penderie 5' x 10'
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 12'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 10'10" Céramique 4 pièces
Salle familiale Rez-de-jardin 22'6" X 18'1" Vinyle Entrée ext.
Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 10'9" Vinyle
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 15'8" Vinyle
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 9'5" Céramique 3 pièces
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Inversé Filtre d'eau à osmose , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores ainsi que les équipements suivants : luminaires, aspirateur central et accessoires, système de filtration d'eau, échangeur d'air, ouvre-porte électrique (garage) et système d'alarme.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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