550 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Eastman
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23 Rue de la Butte, Eastman, J0E 1P0
AU BORD DU LAC ORFORD. Petit domaine +10 acres dans beau sanctuaire menant à la partie principale du lac. Résidence avec un petit cachet moderne sur le haut d'une bute avec possibilité de vue vers le mont Orford. 3 chambres à coucher, 2 s.b., grande galerie sur 2 côtés. Le site offre beaucoup d'intimité étant très boisé, une partie du terrain est déboisée, permettant l'installation du quai. Niché entre Eastman et Magog, accès rapide A-10, au coeur des activités récréatives; ski/golf monts Orford et Owl's Head, parc national du mont Orford, sentiers pédestres.
-
Superficie du terrain:
532 719 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
27'5" X N/A Irrégulières
1979
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Stainless et autre
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN
Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.
DÉCLARATIONS USUELLES.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.
EXCLUSION DE GARANTIE.
Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Particularités du bâtiment
27'5" X N/A Irrégulières
1979
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Stainless et autre
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
532 718,84 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable , Non navigable
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Boulangerie Dora, village d'Eastman , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 18' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17' | Bois | Ouvre sur la terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 7' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 7' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 6'10" X 8'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Enviro-Septic , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout ce que le VENDEUR désire laisser ainsi que les équipements suivants: Système d'alarme, thermopompe murale.
Effets personnels et autres biens meubles à déterminer.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
-
22.7%
-
21.5%
-
9.4%
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33.1%
-
90.0%
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2.5%
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3.7%
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3.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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