550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

550 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue de la Butte, Eastman, J0E 1P0

AU BORD DU LAC ORFORD. Petit domaine +10 acres dans beau sanctuaire menant à la partie principale du lac. Résidence avec un petit cachet moderne sur le haut d'une bute avec possibilité de vue vers le mont Orford. 3 chambres à coucher, 2 s.b., grande galerie sur 2 côtés. Le site offre beaucoup d'intimité étant très boisé, une partie du terrain est déboisée, permettant l'installation du quai. Niché entre Eastman et Magog, accès rapide A-10, au coeur des activités récréatives; ski/golf monts Orford et Owl's Head, parc national du mont Orford, sentiers pédestres.

  • Superficie du terrain: 532 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X N/A Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stainless et autre

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN

Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X N/A Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stainless et autre

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

532 718,84 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable , Non navigable

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Boulangerie Dora, village d'Eastman , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 18' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 17' Bois Ouvre sur la terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 3' X 7' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 7' Bois
Chambre Sous-sol 1 6'10" X 8'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système Enviro-Septic , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce que le VENDEUR désire laisser ainsi que les équipements suivants: Système d'alarme, thermopompe murale.

Effets personnels et autres biens meubles à déterminer.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
23 Rue de la Butte, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 22.7%
  • 21.5%
  • 9.4%
  • 33.1%
  • 90.0%
  • 2.5%
  • 3.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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