Site exceptionnel au bord du lac Orford. Terrain unique en forme de presqu'île offrant plusieurs espaces de détente. Le quai et la section baignade sont idéals pour profiter des activités nautiques en famille ou entre amis. Coin feu, grand patio couvert. Construction récente (2015). 3 chambres, 2 salles de bains, un boudoir/salle familiale ou bureau en mezzanine, foyer au gaz, planchers chauffants.
31'6" X 35'6" Irrégulières
2015
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Pour des moments de détente, un coin feu convivial est aménagé, entouré d'une section boisée procurant une atmosphère paisible et naturelle. La propriété est située dans une petite rue paisible sans issue, garantissant calme et intimité.
La maison comprend trois chambres, un boudoir/salle familiale en mezzanine pouvant être transformé en bureau, et deux salles de bains complètes. Le foyer au gaz et les planchers chauffants sur les trois étages assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Le patio couvert sur deux côtés est parfait pour profiter des soirées d'été ou des journées pluvieuses tout en admirant la superbe vue sur le lac.
Une jolie remise avec électricité est également présente, pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en atelier d'artiste.
Cette propriété est prête à vous accueillir rapidement, selon vos besoins et vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au bord du lac Orford.
31'6" X 35'6" Irrégulières
2015
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
89' X 173' Irrégulières
17 901,46 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'9" | Céramique chauffante | Foyer au gaz/Plaf. cathédrale |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'11" | Céramique chauffante | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'7" irr. | Céramique chauffante | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'11" | Céramique chauffante | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'11" irr. | Céramique chauffante | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'1" | Céramique chauffante | |
Boudoir | 2e niveau | 16'8" X 11'2" irr. | Bois dur | |
Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'1" | Bois dur | |
Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'1" | Bois dur | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'6" | Céramique chauffante |
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Puits artésien
Système ECOFLO
Deux armoires blanches dans la cuisine, îlot, support de la télévision du salon, micro hotte, divan lit à l'étage (mezzanine), télévision fixée à l'étage, stores, aspirateur central avec boyau, foyer extérieur et chaises du coin feu, quai, petite cabane au bord de l'eau(amovible).
Télévision du salon, ventilateur Coca-Cola, décorations fixées et effets personnels, lustre de la remise.
Mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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