249 000 $

Maison à étages à vendre - Eastman

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Maison à étages à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

356 Rue Principale, Eastman, J0E 1P0

Au coeur du magnifique village d'Eastman, avec pignon sur rue pour y vivre et avoir votre commerce au même endroit. Rénové avec cachet, belle terrasse ainsi qu'un atelier à l'arrière pour y confectionner vos meubles ou autre. Pas besoin de louer un autre emplacement, travaillez de chez vous! Installez-y votre enseigne! Petit loyer au 2e étage.

  • Superficie du terrain : 16 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1870
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 42' Irrégulières

1870

1 610 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 2 , Salle de bains : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les propriétaires ont acquis cette résidence en 2007. Cette propriété Circa 1870 saura certainement vous plaire. Plusieurs améliorations ont été effectuées en gardant son cachet.

Lorsque les propriétaires ont acheté la propriété, il y avait 2 numéros civiques. Le 2e étage était un logement avec sa propre entrée indépendante. Depuis, ils en ont fait leur résidence principale en y installant un escalier intérieur pour avoir accès direct au 2e étage. Ils ont conservé la cuisine, la salle de bains et la chambre pour accommoder des invités. Au fil du temps, ils ont loué à quelques reprises le logement. Présentement, ce loyer est loué à 525$/mois sans bail.

Si quelqu'un désire remettre la propriété en duplex, ce serait possible mais il est important de bien s'informer auprès de la municipalité. Le zonage commercial permet un commerce à même la résidence.

Très beau terrain à l'arrière et belle terrasse à l'abri des regards. Magnifique atelier à l'arrière.

Grand garage/atelier à l'arrière à faire rêver! L'atelier n'est pas isolé, le propriétaire le chauffe l'hiver avec des unités de chauffage. Il peut y avoir de l'infiltration d'eau par la porte du garage et par la porte d'entrée si la neige à l'avant du bâtiment n'est pas enlevée.

Prendre note qu'il y a une différence en superficie entre l'ancien certificat de localisation et le nouveau cadastre. Le certificat de localisation donne une superficie de 1450.5 m2 (15 613 pi2) et une façade de 16.64m (54.5 pi). Le cadastre lui est de 1536.5 m2 (16 539 pi2) et à une façade de 19.47 m (63.8 pi). Donc les mesures inscrites sur la fiche descriptive sont celles prisent au cadastre. Les deux annotations mentionnées à la déclaration du vendeur concernant l'occupation sans titre semblent avoir été rectifiées avec le nouveau cadastre. Le nouveau certificat de localisation nous le confirmera.

Un nouveau certificat de localisation sera fait pour la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 42' Irrégulières

1870

1 610 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 2 , Salle de bains : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 269' Irrégulières

16 539 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 6' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'4" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'11" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 8'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" Céramique Avec laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'7" Bois franc
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 8'1" Bois franc
Cuisine et salle à manger 2e niveau 12'10" X 9'9" Bois mou
Salon 2e niveau 14'3" X 11'4" Bois mou
Chambre 2e niveau 11' X 9'7" Bois mou
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 7'11" Céramique Avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, meubles du logement.

Porte de la salle de bains en vitrail, coffre banc au logement, 1 congélateur dans le logement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
356 Rue Principale, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 18.9%
  • 23.4%
  • 14.1%
  • 22.5%
  • 88.3%
  • 2.8%
  • 1.6%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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