Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Eastman

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Maison à paliers multiples à vendre - Eastman

Vendu

Prochaine visite libre

38 Rue du Ruisseau, Eastman, J0E 1P0

DOMAINE ORFORD SUR LE LAC * ACCÈS LAC ORFORD Coup de coeur. Poss. clé en main. Superbe résid. moderne au cachet champêtre. Aires de vie avec immense cath., poutres apparentes, foyer gaz, pl. radiants. Solarium 4 saisons, SPA. Domaine privé; magnifique plage, chalet commun au bord de l'eau, tennis et sentiers. Accès rapide A-10 et village d'Eastman.

  • Superficie du terrain : 32 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2013
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Rez de jardin - Atelier : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN

Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

-La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Rez de jardin - Atelier : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 121,66 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Boisé , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'4" Béton
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 14'3" Béton Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 12' Béton accès balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Béton
Solarium 1er niveau/RDC 11'10" X 15'5" Béton
Mezzanine 2e niveau 12'8" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 12'7" Plancher flottant 4 appareils
Chambre 2e niveau 11'3" X 14' Plancher flottant
Hall d'entrée Rez de jardin 8' X 8'2" Béton
Salle familiale Rez de jardin 17'4" X 10'6" Béton
Chambre Rez de jardin 9'3" X 13'9" Béton
Chambre Rez de jardin 9'3" X 13'7" Béton
Salle de bains Rez de jardin 8' X 8'10" Béton 3 appareils
Atelier Rez de jardin 8'4" X 11'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Spa, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, stores, génératrice, ainsi que les équipements suivants : Luminaires, échangeur d'air et système d'alarme.

Porte-manteaux fixé au mur dans le hall d'entrée au rez-de-jardin et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 26.6%
  • 19.1%
  • 5.3%
  • 44.7%
  • 90.7%
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  • 5.6%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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