995 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Eastman

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995 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

526 - 528 Rue Principale, Eastman, J0E 1P0

EASTMAN * AU COEUR DES ACTIVITÉS RÉCRÉOTOURISTIQUES RÉGIONALES. Duplex en rangée haut de gamme situé au coeur du village et à 2 pas de l'A-10. Chaque unité comprend 3 ch., gr. s. familiale, cuisine + ilot, s. manger et salon avec plaf. cathédrale et foyer au gaz, ouvre sur gr. balcon de 12 x 20. Pl. en pin huilé et céramique au RDC, fenestration abondante, 8 espaces de stationnement. Parfait pour propriétaire occupant, achat en famille ou investissement. L'immeuble voisin similaire, détenu par le même vendeur, génère des revenus bruts ±105 000$/an - location à court terme, membre de CITQ.

  • Superficie du terrain: 39 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2023
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 36'5" Irrégulières

2023

Hybride - Aluminium/PVC

Porte-patio , Guillotine

Béton coulé

St-Laurent 'CanExcel'

Bardeaux d'asphalte

Planches de pin huilées, Tuile vinyle colllées , Céramique

et mur mitoyen en bois , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN

Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES.

- Garantie maison neuve.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 36'5" Irrégulières

2023

Hybride - Aluminium/PVC

Porte-patio , Guillotine

Béton coulé

St-Laurent 'CanExcel'

Bardeaux d'asphalte

Planches de pin huilées, Tuile vinyle colllées , Céramique

et mur mitoyen en bois , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'9" X 343'7" Irrégulières

39 229,07 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8

Coeur du village, act. récréatives régionales , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 8' Tuiles vinyle
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10' X 8'4" Tuiles vinyle
1 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 18' X 18' Tuiles vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 10'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'4" Tuiles vinyle
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Planches de pin huilées
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 8'6" Planches de pin huilées Plaf. cath., ouvre sur balcon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 10' Planches de pin huilées Foyer au gaz. plaf. cath.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18'8" X 9' Planches de pin huilées
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8" Céramique Douche ind., rangement, s. lav
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 8' Tuiles vinyle
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10' X 8'4" Tuiles vinyle
2 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 18' X 18' Tuiles vinyle
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 10'4" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'4" Tuiles vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Planches de pin huilées
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 8'6" Planches de pin huilées Plaf. cath., ouvre sur balcon
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 10' Planches de pin huilées Foyer au gaz. plaf. cath.
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18'8" X 9' Planches de pin huilées
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8" Céramique Douche ind., rangement, s. lav
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, ainsi que les équipements suivants: échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires et thermopompe murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
526 - 528 Rue Principale, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 12.4%
  • 21.4%
  • 21.4%
  • 28.2%
  • 91.4%
  • 1.6%
  • 1.9%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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