EASTMAN * AU COEUR DES ACTIVITÉS RÉCRÉOTOURISTIQUES RÉGIONALES. Duplex en rangée haut de gamme situé au coeur du village et à 2 pas de l'A-10. Chaque unité comprend 3 ch., gr. s. familiale, cuisine + ilot, s. manger et salon avec plaf. cathédrale et foyer au gaz, ouvre sur gr. balcon de 12 x 20. Pl. en pin huilé et céramique au RDC, fenestration abondante, 8 espaces de stationnement. Parfait pour propriétaire occupant, achat en famille ou investissement. L'immeuble voisin similaire, détenu par le même vendeur, génère des revenus bruts ±105 000$/an- location à court terme, membre de CITQ.
68' X 36'
2023
Hybride - Aluminium/PVC
Porte-patio , Guillotine
Béton coulé
St-Laurent 'CanExcel'
Bardeaux d'asphalte
Planches de pin huilées, Tuile vinyle colllées , Céramique
et mur mitoyen en bois , Bois
BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN
Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES.
- Certificat de localisation est en préparation, livraison prévue fin octobre.
- Immeuble en construction, livraison prévue 1re semaine de décembre 2023.
- La vente n'est pas taxable, sauf si la destination que veut en faire l'acheteur est de la location à court terme, voir courtier inscripteur pour scénarios possibles proposés par le vendeur.
68' X 36'
2023
Hybride - Aluminium/PVC
Porte-patio , Guillotine
Béton coulé
St-Laurent 'CanExcel'
Bardeaux d'asphalte
Planches de pin huilées, Tuile vinyle colllées , Céramique
et mur mitoyen en bois , Bois
82'9" X 343'7" Irrégulières
39 229,07 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8
Coeur du village, act. récréatives régionales , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 8' | Tuiles vinyle | |
1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 8'4" | Tuiles vinyle | |
1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 18' X 18' | Tuiles vinyle | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 10'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'4" | Tuiles vinyle | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12' | Planches de pin huilées | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 8'6" | Planches de pin huilées | Plaf. cath., ouvre sur balcon |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Planches de pin huilées | Foyer au gaz. plaf. cath. |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9' | Planches de pin huilées | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'8" | Céramique | Douche ind., rangement, s. lav |
2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 8' | Tuiles vinyle | |
2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 8'4" | Tuiles vinyle | |
2 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 18' X 18' | Tuiles vinyle | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 10'4" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'4" | Tuiles vinyle | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12' | Planches de pin huilées | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 8'6" | Planches de pin huilées | Plaf. cath., ouvre sur balcon |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Planches de pin huilées | Foyer au gaz. plaf. cath. |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9' | Planches de pin huilées | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'8" | Céramique | Douche ind., rangement, s. lav |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Fixtures d'éclairage.
Non spécifiées
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