COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Maison à étages à vendre - Eastman

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Eastman

Vendu

Prochaine visite libre

642 Rue Principale, Eastman, J0E 1P0

Charmante maison centenaire rénovée avec goût située à quelques minutes du Parc du Mt Orford, Eastman et Magog. Grande cuisine et salle à diner à aire ouverte. Immense chambre à coucher pour recevoir la visite. Plancher de bois et poutre au salon pour conserver le cachet de cette maison plus que centenaire. Consulter addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 28 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1875
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 24'11" Irrégulières

1875

2 116 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 1h10 seulement du pont Champlain, 10 minutes du Mont Orford,15 minutes de Magog.

Maison de l'époque du Chemins Des Diligences qui se rendait jusqu'à Boston. Ancienne écurie convertie en atelier pour bricolage, ébénisterie ou autre. Cette maison construite autour de 1864 fut rénovée avec gout par sa propriétaire. Profitez de son arrière cour clôturée et de son grand pavillon possédant un design à faire envier vos invités. Pommier, vignes et cour arrière entièrement privée.

Plusieurs rénovations/améliorations aux fils des ans:
Rénovations majeures en 2011-2012: fondations, revêtement de vinyle, isolation, toiture, portes et
fenêtres, planchers et murs, cuisine et salles de bain, ajout d'une 3ie salle de bain, escalier intérieur
reconfiguré, balcon, clôture arrière, plancher de béton dans l'ancienne écurie, construction d'un pavillon
haut de gamme pour spa. Des murs de fondation ont été doublés en béton coulé sur trois faces (avant et côtés) de la maison en 2011. Une membrane imperméabilisante et des drains français ont été installés à 1pi et 4pi sous terre tout au tour de la fondation.

-Raccordé à l'aqueduc municipal
-Foyer au bois au salon
-3 salles de bains (une avec bain sur pattes)
-Cuisine avec teinte zen "actuelle"
-Plancher de bois de chêne rouge
-Grande fenestration et porte patio donnant sur la cour arrière

Prenez note que l'évaluation municipale ne reflète pas la valeur actuelle de la propriété, profitez du coût des taxes peu élevé.

-CLAUSES USUELLES:
-Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements relatifs à
la protection de l'environnement. Il est de la
responsabilité de l'acheteur de s'assurer de la conformité
-Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire inspecter les poêles, foyers et cheminées afin de s'assurer
de leurs états et de leurs conformités le vendeur n'offrant
aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences actuelles imposées par les compagnies d'assurances.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 24'11" Irrégulières

1875

2 116 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

245'5" X 153'1" Irrégulières

28 156,24 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 17'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15'4" Bois Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7' Bois Bain sur pattes
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 8'5" Linoléum Douche
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 6'6" Linoléum Bain
Chambre 2e niveau 10'1" X 15'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Écoflo , Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires fixes, les stores et/ou tringles et rideaux.

Tous les meubles, appareils électroménagers et électronique, le spa, les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
642 Rue Principale, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.5%
  • 22.3%
  • 10.7%
  • 29.3%
  • 89.2%
  • 2.7%
  • 3.1%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
×

Mon nom est DAVID BOURGON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?