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659 000 $

Duplex à vendre - Eastman

659 000 $

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Duplex à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

77 - 77A Ch. des Plaines, Eastman, J0E 1P0

DUPLEX OU INTERGÉNÉRATION * ACCÈS AU LAC STUKELY Rareté. Superbe plain-pied de qualité supérieure, salon, s. manger et cuisine à aire ouverte (accès au balcon et piscine h-terre), plaf. cath., abondante luminosité, 2 ch., s. familiale et atelier. Spacieux appart. indépendant de 3 ch. + s. familiale, s. lavage. Chaque unité avec gr. garage intégré.

  • Superficie du terrain: 65 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2010
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'4" X N/A Irrégulières

2010

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cèdre blanc de l'Est

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS -- EASTMAN

Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Tous les planchers du sous-sol sont en béton peint , chauffants à l'eau chaude.

- Deux accès au lac Stukely, la première se situe en face du 106 des Cèdres et la seconde est voisine du 21 des Merisiers.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'4" X N/A Irrégulières

2010

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cèdre blanc de l'Est

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65 287,42 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Piscine au sel

Sentier pédestre , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'5" X 8' Céramique 2 entrées-descente au s-sol
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21' X 15' Bois Plafond cathédrale
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 16' Céramique Ouvre sur la terrasse
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois Plafond cathédrale
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 21' Bois Walk-in, plncher de bois dur
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 8' Céramique 3 appareils, douche ind.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16' X 11' Bois Plancher de bois dur
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 16' Céramique Salle de lavage
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13' Béton peinturé, chauffant
1 (app.) Utilisé comme chambre Sous-sol 1 18' X 15' Béton peinturé, chauffant
1 (app.) Utilisé comme chambre Sous-sol 1 15' X 13' Béton peinturé, chauffant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7' Béton peinturé, chauffant 2 appareils, douche ind.
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 9' Béton peinturé, chauffant
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10' X 6' Béton peinturé, chauffant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'10" X 10'10" Bois Planchers de bois dur
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16' Bois Planchers de bois dur
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Bois Ouvre sur la terrasse
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois Planchers de bois dur
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 11'5" Céramique 4 appareils, douche ind.
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois Planchers de bois dur
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 14' Béton peinturé, chauffé
2 (app.) Utilisé comme chambre Sous-sol 1 14' X 13' Béton peinturé, chauffé
2 (app.) Utilisé comme chambre Sous-sol 1 19' X 14' Béton peinturé, chauffé
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 11'8" Béton peinturé, chauffé 2 appareils, douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

ECOFLO

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideau & tringles, stores, lave-vaisselles(2), poêle à bois, piscine hors-terre, cuisinière au gaz et les équip. suivants: luminaires, adoucisseur d'eau, détecteur d'incendie, échangeur d'air, inst. aspirateur centrale et access., système d'alarme, thermopompe murale, inst. pour génératrice.

La génératrice, la termopompe murale du 77A, tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
77 - 77A Ch. des Plaines, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 26.6%
  • 19.1%
  • 5.3%
  • 44.7%
  • 90.7%
  • 1.9%
  • 5.6%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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