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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Eastman

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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

99 Ch. du Cèdre, Eastman, J0E 1P0

Immense plain-pied offrant 145 pieds au bord du magnifique lac Stukely. Terrain de rêve avec petite plage et *boat house*. Au 2e, il y a un 4 1/2 accessible par l'extérieur pour y loger un membre de votre famille. Rue sans issue et au bout de la rue c'est le Parc du Mont Orford. Idéal pour le ski de fond, le vélo et la randonnée. On y retrouve la magnifique plage du lac Stukely.

  • Superficie du terrain: 21 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1969
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a été construite en 3 parties. La partie du centre en 1969, celle de droite sur 2 étages vers 1984 et la verrière à gauche avec la piscine creusée vers 1989.

Poêle à l'huile dans la vaste salle à manger et foyer au gaz au salon. Les pièces sont très spacieuses et offrent d'immenses possibilités de réaménagement. Jolie véranda 3 saisons face au lac et grande remise.

La propriétaire y habite depuis 30 ans mais est propriétaire depuis 2018 par succession. Elle a donc répondu aux meilleures de ses connaissances concernant l'historique de la propriété.

La piscine creusée est actuellement non fonctionnelle. Elle a été recouverte par un plancher pour donner plus d'espace habitable dans la verrière mais le plancher peut être retiré si un acheteur désire remettre la piscine en fonction.

En attente des documents de la ville concernant les installations septiques. Possiblement fosse 750 gallons conçue pour 3 chambres. Nous présentons cette propriété comme offrant 3 chambres et 2 bureaux fermés avec fenêtre.

L'approvisionnement en eau est l'eau du lac mais une lampe UV sera installée sous peu pour avoir de l'eau potable et conforme aux normes gouvernementales.

Le montant de l'électricité est pour la maison et le logement.

Occupation idéale le 15 juin 2023.

Le certificat de localisation est en préparation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 137'8" Irrégulières

21 063,9 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8

Intérieure

Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Tapis
Salon 1er niveau/RDC 25'5" X 15'10" irr. Tapis Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 7'8" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'11" X 15'3" Tapis Accès au solarium
Solarium 1er niveau/RDC 26' X 8'5" Gazon synthétique Accès à l'extérieur
2e Solarium 1er niveau/RDC 28'2" X 16'2" irr. Tapis Piscine creusée
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'3" irr. Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 8'5" irr. Tapis Utilisé comme chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'7" Tuiles Avec laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'9" irr. Céramique Pour mobilité réduite
Salon 2e étage/Logement 14'8" X 13'1" Tapis
Cuisine 2e étage/Logement 10'5" X 9'3" irr. Tapis
Chambre 2e étage/Logement 11'8" X 11'6" irr. Tapis
Bureau 2e étage/Logement 11'9" X 8'11" Tapis Utilisé comme chambre
Salle de bains 2e étage/Logement 9'8" X 4'11" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au mazout

Système d'alarme , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante 2010, four encastré 2017, lave-vaisselle 2021, laveuse/sécheuse 2020, réfrigérateur 2021, réfrigérateur du 2e 2015, 2 thermopompes 2022(chauffent et climatisent), gros parasol, rideaux et stores, meuble TV du 2e.

Huche vissée au mur de la salle à manger, poêle du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
99 Ch. du Cèdre, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 25.1%
  • 18.6%
  • 7.9%
  • 44.1%
  • 91.6%
  • 2.6%
  • 4.3%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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