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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

Khartoum, Eastman, J0E 1P0

Lot #59 - Magnifique terrain de plus de 10 acres près du développement du Boisé du lac Parker. Boisé mixte avec plateau pour la construction de votre résidence principale ou de villégiature. Environnement exceptionnel avec vue partiel sur le magnifique Mont Orford et sa crête Nord. Tout ça à 5 minutes du Lac d'Argent, du Lac Parker, de la route Verte et du réputé village d'Eastman, et à seulement 1 h de Montréal.

  • Superficie du terrain: 42 585 M2
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès facile par la sortie 106 (Eastman) de l'autoroute 10. Arrivé au village, tourner à droite sur la route 112 (direction Magog), puis à gauche sur le chemin George-Bonnallie. Une fois dépassé l'hôtel de ville, tourner à gauche sur le chemin des Diligences, vous verrez le terrain, à droite, immédiatement après le chemin de Khartoum.

Accès au lac Parker à quelques minutes par le parc J-C Marc-Aurèle et les accès aux lacs d'Argent et Orford sont à proximité.

Pour voir la localisation et avoir de l'informations additionnels sur la région, visitez le site Internet du Boisé du Lac Parker: https://www.lacparker.ca

Veuillez noter que bien que le lot soit numéroté et identifié sur le plan du développement, il n'est pas assujetti aux règlements et normes d'implantation du Boisé du lac Parker.

Le VENDEUR s'engage à entreprendre les démarches pour faire piqueter (ruban repère sans certificat) le lot # 59 tel que représenté sur le plan d'implantation proposé de la fiche de développement et à le faire enregistrer au registre foncier du Québec afin d'obtenir son # de cadastre avant la signature de l'acte de vente.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de constructibilité.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir la confirmation que le sol est préalable à la construction d'installations septiques et conforme à la réglementation en matière environnementale.


Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de lui accorder un minimum de 4 jours de délai afin de répondre à leur promesse d'achat. Toutefois, le vendeur se réserve le droit de répondre à une promesse d'achat sans aucun délai selon son bon jugement. Malgré ce qui précède, le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 8 mars 2022.

Le prix de vente inscrit est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec en vigueur au moment de la signature de l'acte de vente.

L'ACHETEUR pourra choisir le notaire de son choix à condition que celui-ci soit situé à Brossard et/ou qu'il puisse se déplacer au bureau du vendeur à Brossard ou d'avoir des facilités virtuelles afin que le vendeur puisse signer l'acte de vente à distance. Tous les frais supplémentaires dus à l'identification du vendeur et/ou la préparation de l'acte de vente et/ou de
recherche des titres et/ou de moyen virtuel pour la signature à distance seront entièrement assumés et facturés à l'acheteur.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 585,3 M2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Pinède , Boisé : mixte

En pente , Plat

Sur la montagne

Route Verte, Lac Parker, Lac D'Argent , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Khartoum, Eastman, J0E 1P0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.9%
    • 22.3%
    • 17.5%
    • 15.5%
    • 40.8%
    • 96.7%
    • 0.0%
    • 1.7%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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