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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

Khartoum, Eastman, J0E 1P0

Grand terrain de plus de 1.7 acre avec espace pour construire votre résidence, boisé mixte et une aulnaie à proximité du superbe ruisseau Bonnalie. Environnement exceptionnel adossé à la Route Verte, à 5 minutes du Lac d'Argent, du Lac Parker et du réputé village d'Eastman, et à seulement 1 h de Montréal. En prime, il n'y aura jamais de voisins dû à la Route Verte et à la servitude de non construction et de conservation du lot du voisin (Boisé du Lac Parker), intervenue entre celui-ci et la municipalité.

  • Superficie du terrain: 6 933 M2
RENÉ LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès facile par la sortie 106 (Eastman) de l'autoroute 10. Arrivé au village, tourner à droite sur la route 112 (direction Magog), puis à gauche sur le chemin George-Bonnallie. Une fois dépassé l'hôtel de ville, tourner à gauche sur le chemin des Diligences, vous verrez le terrain, à droite, immédiatement après le stationnement de la Route Verte sur le chemin Khartoum.

Accès public au lac Parker à quelques minutes par le parc J-C Marc-Aurèle et accès public au lac d'Argent à proximité.

Avis écologique 2022, rapport d'étude environnemental effectué par la firme Évolution Environnement Inc disponible au dossier.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de constructibilité.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir la confirmation que le sol est préalable à la construction d'installations septiques et conforme à la réglementation en matière environnementale.

Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, puisqu'il n'y a pas de structure à identifier. La vente se fera avec le plan cadastral.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de lui accorder un minimum de 4 jours de délai afin de répondre à leur promesse d'achat. Toutefois, le vendeur se réserve le droit de répondre à une promesse d'achat sans aucun délai selon son bon jugement.

**Montant des taxes municipales à venir.**

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 932,5 M2

Boisé : mixte

En pente , Plat

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Khartoum, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 19.7%
  • 19.3%
  • 23.2%
  • 32.9%
  • 97.5%
  • 0.3%
  • 1.3%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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