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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0

Lot 30 - Magnifique terrain de 5.12 acres dans le développement Le Boisé du Lac Parker. Boisé mixte avec plateau pour la construction de votre maison. Environnement exceptionnel à deux pas du Lac Parker, à 5 min. du village et du Lac D'Argent, à 1 h. de Montréal, desservi par l'électricité et internet haute vitesse.

  • Superficie du terrain: 20 736 M2
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Addenda
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Le Boisé du lac Parker, c'est:
- un refuge pour les amoureux de la nature soucieux de leur environnement;
- des terrains de choix ceinturés d'aires protégées pour la maison de vos rêves;
- des îlots de verdure où la construction ne sera jamais permise, assurant l'intimité des résidents;
- des terrains de superficies variées pour tous les budgets;
- un accès (futur) au lac Parker par le biais d'un aménagement réalisé par la municipalité d'Eastman.

Accès facile par la sortie 106 (Eastman) de l'autoroute 10. Arrivé au village, tourné à droite sur la route 112 (direction Magog), puis à gauche sur le chemin George-Bonnallie. Tourner à gauche sur le chemin des Diligences, puis à droite sur le chemin Khartoum. Faites 1,5 km et vous verrez à droite l'entrée
du Boisé du lac Parker.

Accès au lac Parker à quelques minutes par le parc J-C Marc-Aurèle et les accès aux lacs d'Argent et Orford sont à
proximité. Projet d'un nouvel accès au Lac Parker pour les citoyens d'Eastman par le chemin Kharthoum, tel qu'entendu lors de la signature de la servitude de non-construction et de conservation intervenu entre le Développement du Lac Parker Inc. et la Municipalité d'Eastman.

Des frais communs annuels visant à assurer l'entretien et le déneigement du chemin privé et du monument devront être assumés par l'acheteur au prorata des lots du développement.

Le prolongement du chemin pour avoir accès au terrain est prévu pour fin novembre 2021, l'électricité et la téléphonie pour le printemps 2022 (échéance à confirmer). Internet haute-vitesse(Fibe).

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent :
a) de ne pas marcher les lots non disponibles et de respecter la quiétude des résidents du développement.
b) de lui accorder un minimum de 4 jours de délai afin de répondre à leur promesse d'achat.
c) de joindre à toute offre une copie des règlements et normes d'implantation du Boisé du Lac Parker, de la fiche de développement du lot ainsi que du plan cadastral signés par l'acheteur.
d) de transmettre toute offre d'achat au courtier inscripteur dans les plus brefs délais. Elles seront transmises au vendeur dès réception et le vendeur se réserve le droit de répondre dans les conditions et délais qu'il juge favorable.

Le délai pour la signature de l'acte de vente et de l'occupation est de 15 jours suivant la réalisation de toutes les conditions. Le vendeur informe l'acheteur qu'il pourra choisir le notaire de son choix à condition que celui-ci puisse se déplacer au bureau du vendeur à Brossard ou d'avoir des facilités virtuelles afin que le vendeur puisse signer l'acte de vente à distance. Tous les frais supplémentaires dus à la préparation de l'acte de vente et/ou de recherche des titres et/ou de moyen virtuel pour la signature à distance seront assumés et facturés uniquement à l'acheteur.

**Nous vous invitons à visiter le site Internet du développement du Lac Parker.**

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 735,5 M2

Accès : LAC

Boisé : mixte

En pente , Plat

Route Verte, Parc du Mont Orford , Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.9%
    • 22.3%
    • 17.5%
    • 15.5%
    • 40.8%
    • 96.7%
    • 0.0%
    • 1.7%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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