479 900 $

Quadruplex à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

479 900 $

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479 900 $

Quadruplex à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

479 900 $

Prochaine visite libre

1154Z - 1160Z Rue Françoise-Gaudet-Smet, Fleurimont (Sherbrooke), J1G 0H2

Wow! Belle opportunité dans un secteur de choix, immeuble à revenus de 4 x 4 ½ ayant été converti en 4 condos en 2015. Le propriétaire vend les 4 condos en un seul ensemble, le futur propriétaire pourra les vendre séparément s'il le désire. Présentement tous loués, les revenus annuels brut sont de 35 340$.

  • Superficie du terrain : 9 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 38' Irrégulières

2010

3 396,01 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur possède la propriété depuis 2013 et en a fait la conversion en 4 condos en 2015 dans le but d'en faire la revente éventuellement. Son projet ayant changé, il vend l'immeuble en entier laissant la possibilité à l'acheteur de faire la revente de chaque unité s'il le désire.

Tous les condos sont présentement loués.

Détails des logements :
#1154: 4 ½ pièces, loué 725$/mois rien d'inclus, jusqu'au 30/06/2020.
#1156: 4 ½ pièces, loué 705$/mois rien d'inclus, jusqu'au 30/06/2020.
#1158: 4 ½ pièces, loué 790$/mois tout inclus, jusqu'au 30/06/2020.
#1160 :4 ½ pièces, loué 725$/mois rien d'inclus jusqu'au 30/06/2020.

Les montants des taxes municipales et scolaires indiqués sont pour les 4 unités.

La propriété se situe à proximité de plusieurs services, dont l'école primaire Marie-Reine à moins de 1 km, 2 écoles secondaires à ± 3 km et 22 garderies à ± 2 km.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 38' Irrégulières

2010

3 396,01 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'10" X 90'10" Irrégulières

9 053,53 Pi2

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 9'11" Vinyle
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 6'9" Céramique Comptoir céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 9'11" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 6'10" X 10' Vinyle Garde-robe Double
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Vinyle Garde-robe Double
1 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 9'11" Vinyle Garde-robe Double
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'12" X 13'1" Vinyle
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'12" X 6'8" irr. Céramique Laveuse/ sécheuse
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 10' Vinyle
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'10" X 10' Vinyle
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10' Vinyle
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'12" X 9'12" Vinyle 2 Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1154Z - 1160Z Rue Françoise-Gaudet-Smet, Fleurimont (Sherbrooke), J1G 0H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.4%
  • 25.7%
  • 15.8%
  • 25.9%
  • 35.1%
  • 5.3%
  • 2.8%
  • 56.1%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel

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Dépenses Annuelles
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