289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke-Est

289 900 $

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289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke-Est

289 900 $

Prochaine visite libre

125 Rue Hocquart, Sherbrooke-Est, J1G 3B7

Superbe propriété, à la fois impeccable, belle, lumineuse et chaleureuse. Beau salon avec foyer au gaz, salle à manger adjacente à la cuisine récemment rénovée. Trois chambres, dont une immense chambre des maîtres, 2 salles de bains, grande salle familiale, garage, terrain bien aménagé avec une vue sur les montagnes. De toute beauté!

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 26'9"

1984

1 286,72 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui mérite votre attention.

Très belle propriété entretenue avec beaucoup de soin et rénovée avec goût.
D'abord un hall d'entrée spacieux qui permet d'accéder directement à la maison et au garage.

Au premier niveau se trouvent un beau salon, chaleureux et agréable avec ses planchers de bois et son foyer au gaz.
On y trouve également une salle à manger et une jolie cuisine mise à jour avec beaucoup de goût; plaque de cuisson à induction et four encastré récents et îlot convivial.

À l'étage se trouvent deux chambres, dont une très grande chambre des maîtres et une salle de bains rénovée avec goût.

Le sous-sol est tout aussi bien aménagé; grande salle familiale, une chambre et une salle de bains avec douche.

Au niveau de l'entrée se trouve également une salle de lavage indépendante.

La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années dont entre autres : remplacement des fenêtres, rénovation de la cuisine et de la salle de bains principale, aménagement de belles bibliothèques de part et d'autre, du foyer, remplacement de tous les luminaires, des thermostats, mise à jour du décor, remplacement de plusieurs recouvrements de planchers et bel aménagement à l'extérieur.

Le terrain est très bien aménagé avec un patio en béton et un grand espace terrasse en bois traité. Il offre une belle vue à l'est sur les montagnes.

La propriété dispose également d'un grand garage. La maison est située sur une rue sans issue à proximité de tout. Une propriété d'exception s'offre à vous.

Énergie : 2545.06$ pour l'année 2018, information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 19 août 2019.

CSRS :
École primaire du Coeur-Immaculé.
Écoles secondaires de la Montée, Saint-François - Le Ber.
* Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 26'9"

1984

1 286,72 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 11'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'5" Céramique Porte patio
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'11" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 11'3" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 11'7" Céramique
Salle familiale ou bureau Sous-sol 1 13'1" X 10'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 5'1" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque de cuisson à induction, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires.

Rideaux et pôles de la petite chambre à l'étage, luminaires (3) de la cuisine (vitrail)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
125 Rue Hocquart, Sherbrooke-Est, J1G 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 24.1%
  • 19.7%
  • 16.4%
  • 17.4%
  • 40.7%
  • 1.0%
  • 5.8%
  • 49.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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