299 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

299 500 $

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299 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

299 500 $

Prochaine visite libre

3582 Ch. Bibeau, Fleurimont (Sherbrooke), J1H 0E3

Cette propriété des Cantons de l'Est vous offre un espace paisible et retiré. Plus de 9 acres boisés vous permettront d'y vivre et de vous y reposer loin des regards. C'est l'opportunité de posséder votre propre domaine sans quitter la ville tout en ayant une vue sur cette dernière. Excellente occasion pour le prix. À moins de 10 minutes du CHUS!

  • Superficie du terrain : 400 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1977

1 048 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de campagne et son terrain de plus de 9 acres sont situés près de l'extrémité de l'autoroute 610, à Fleurimont.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon et un foyer au bois, salle de bain et pour compléter, un solarium (3 saisons). De plus, vous avez une vue donnant sur la ville, directement de votre balcon.

Au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres, une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, une salle de bain et une salle mécanique. Il y a un accès vers l'extérieur.

Également, un garage détaché (24 pi x 30 pi).

Selon le compte de taxes du lot 1384808 une partie de la vente pourrait être taxable (22%) puisqu'un commerce de portes et fenêtres s'opère sur place depuis des années.

Selon les informations reçues de la municipalité les installations septiques seraient faites pour 3 chambres à coucher. Bien que dans la description des pièces on peut lire 4 chambres à coucher (nommées ainsi en lien avec leur dimensions)

Sur la déclaration du vendeur il n'est pas mentionné que l'immeuble se trouve en zonage agricole alors que l'immeuble est situé dans la zone RU1735 de plus l'acheteur qui est agricole. Si l'acheteur souhaite opérer un commerce à cet endroit il devrait préalablement s'informer aux autorités afin de valider la faisabilité de son projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1977

1 048 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

795' X 514' Irrégulières

400 041,81 Pi2

Boisé

Sur la ville

Asphalte , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 9'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'8" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 8'7" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 23'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12' X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires. Le foyer au bois, poêle à bois et leurs installations sont considérées non conforme et devront être vérifiés par l'acheteur.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 21.9%
  • 21.0%
  • 18.8%
  • 8.9%
  • 76.9%
  • 10.8%
  • 4.2%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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