499 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Sherbrooke-Est

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5-6-7-Plex à vendre - Sherbrooke-Est

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548 - 558 Rue King E., Sherbrooke-Est, J1G 1B5

Vous recherchez un immeuble à revenus qui est bien entretenue et qui ne nécessitera pas d'investissement majeur avant plusieurs années? Le voici! Cet immeuble de 3 étages a profité d'une rénovation majeure en 2010 (200 000$). Il comprend 4 x4 ½, 1x 3 ½, 1 Loft et 1 local commercial.

  • Superficie du terrain : 5 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 39'

1940

3 605,91 Pi2

Aluminium , Alu. certaines parties commerce , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Toiture Galerie , Membrane élastomère

Plancher de vinyl , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La portion taxable de l'immeuble est basée sur 12.5% du prix de vente. L'acheteur devra se procurer gratuitement des numéros de taxes et il n'aura pas à débourser les taxes lors de la transaction au notaire.

L'immeuble a profité d'une rénovation majeure en 2010 grâce au programme de Subvention Québec ville de Sherbrooke, la société d'habitation du Québec et la SCHL pour un montant d'approximativement 200 000$. Un document détaillé des travaux effectués pourra être remis à l'acheteur.

Détail abrégé des rénovations:
-Toiture membrane élastomère et sous-couche 2010
-Galerie avant 2010
-Les appartements au 2e et 3e étages ont été refait à 100% en 2010, cuisine, salle de bain, plancher, plomberie, peinture et beaucoup +
-Cuisine et salle de bain du 3 ½ refait en 2010
-Le loft a été refait à neuf en 2016, près de 20 000$ ont été investis
-Plusieurs fenêtres remplacés 2010

Détails des logements:
Tous les appartements sauf le loft et le local commercial ont une entrée laveuse-sécheuse
#548A: Loft 1 ½ pièces, loué 575$/mois toutes inclus, meublé, internet et commodités.
#548B:3 ½ pièces, loué 450$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020.
#550: 4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2019.
#552: 4 ½ pièces, loué 525$/mois rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2019.
#556: 4 ½ pièces, loué 500$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020.
#558 :4 ½ pièces, loué 550/mois rien d'inclus loué du 1 juillet 2019 jusqu'au 30 juin 2020.
#554: Local commercial, loué 425$/mois + taxes, loué jusqu'au 1 novembre 2019.

(voir courtier inscripteur pour plus d'info sur les entrepôts).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 39'

1940

3 605,91 Pi2

Aluminium , Alu. certaines parties commerce , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Toiture Galerie , Membrane élastomère

Plancher de vinyl , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 90' Irrégulières

5 973,97 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 7

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et les électroménagers de l'appartement 548A.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 22.6%
  • 21.2%
  • 11.5%
  • 10.8%
  • 12.2%
  • 2.1%
  • 20.9%
  • 61.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel

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Dépenses Annuelles
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