319 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

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5-6-7-Plex à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

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Prochaine visite libre

78 - 86 Rue Hall, Fleurimont (Sherbrooke), J1G 1V3

Immeuble à revenus rentable et bien entretenu par la propriétaire. Quelques locataires y sont de très longues dates. Secteur facile à louer. Cette vente sera faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge de l'immeuble et à l'âge de la vendeuse.

  • Superficie du terrain : 6 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1900
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 26' Irrégulières

1900

3 393 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble à revenus rentable et bien entretenu par la propriétaire. Quelques locataires y sont de très longues dates. Secteur facile à louer. Cette vente sera faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge de l'immeuble et à l'âge de la vendeuse.

Les dimensions du bâtiment extérieur et des bâtiments accessoires sont approximatives, un nouveau certificat de localisation est en production actuellement.

Vous trouverez dans les alentours 10 Garderies, quelques écoles secondaires, piste cyclable, hôpital, environnement convivial pour les automobilistes, 6 Parcs, diverses offres pour magasinage à proximité, quelques écoles primaires et bien plus, facile à louer cet immeuble est exactement ce que vous recherchez, secteur ou un 6 logement est permis si vous envisagez la conversion du bâtiment * certaines exigences de la municipalité sont à prévoir.

Advenant le cas ou le nouveau propriétaire souhaiterait faire un 6 logement la propriétaire souhaiterait rester dans le logement actuel en parti afin de vous permettre de faire la subdivision pour un 6 logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 26' Irrégulières

1900

3 393 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'7" Céramique Avec salle de lavage
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 3'7" Céramique Aire ouverte avec cuisine
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'9" Bois Distincte de cuisine
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 9'3" Bois Avec salle à manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" Bois Petite fenêtre pour chambre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'5" irr. Bois Petite fenêtre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'4" irr. Bois Petite fenêtre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15'4" irr. Bois Salle d'eau/Ancienne chambre
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 9'2" irr. Céramique Avec salle à manger
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 9'2" Céramique Avec cuisine
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 11'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 6'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'11" Céramique Laveuse-sécheuse
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'4" X 7'11" Tuiles Avec salle à manger
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 6' X 5'4" Tuiles Avec cuisine
3 (app.) Salon 3e niveau 12'4" X 8' Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'6" X 9' Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'10" X 4'9" Linoléum
4 (app.) Cuisine 3e niveau 11'4" X 6'11" irr. Bois Avec salle à manger
4 (app.) Salle à manger 3e niveau 6'1" X 5'7" Bois Avec cuisine
4 (app.) Salon 3e niveau 12'2" X 8' irr. Bois
4 (app.) Chambre 3e niveau 10'4" X 9' irr. Bois
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'10" X 4'9" irr. Linoléum
5 (app.) Cuisine 2e niveau 17'3" X 13'6" irr. Tuiles Laveuse-sécheuse
5 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 8'6" irr. Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 12'10" X 7'11" irr. Bois
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 5'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 remises.

Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 24.8%
  • 24.0%
  • 9.7%
  • 15.4%
  • 11.2%
  • 4.2%
  • 12.8%
  • 67.6%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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