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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Frelighsburg

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Commerciale à vendre - Frelighsburg

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Prochaine visite libre

4 Rue Principale, Frelighsburg, J0J 1C0

Localisation exceptionnelle dans un pittoresque village au coeur d'une région réputée pour ses vignobles, ses vergers et paysages bucoliques! Réalisez enfin votre projet d'affaires; restaurant bien établi depuis 2011, clientèle de choix, 51 places int.+60 ext., vendu tout équipé, incluant le bâtiment avec magnifique terrasse surplombant la rivière!

  • Superficie du terrain : 4 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 45'8" Irrégulières

Inconnue

Bois

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-TOUT INCLUS: l'immeuble (soyez maîtres chez vous et contrôlez vos coûts de loyer), tout l'équipement, l'inventaire (sauf le vin qui est à négocier), le mobilier intérieur et extérieur, les menus et tout ce qu'il faut pour démarrer du bon pied!
-Cuisine raffinée avec clientèle de choix bien établie depuis 2011. Chiffre d'affaires et rendement très intéressants. Idéal pour projet de couple (chef et serveur propriétaires). Bilan et états financiers positifs malgré un horaire restreint et facile (4 jours l'été, 3 en basse saison, et fermé 2 mois par an). Potentiel d'augmentation substantiel en modifiant l'horaire et en exploitant un service de traiteur par exemple. 'Ami' de la Route des Vins.
-Site exceptionnel surplombant la Rivière au Brochets, impossible à reproduire aujourd'hui avec toutes les nouvelles normes d'implantation. La terrasse pourrait certainement être qualifiée comme l'une des plus belles des Cantons de l'Est et de la Montérégie!
-Le bâtiment historique est solide et bien debout depuis plus de cent ans. Il ne demande qu'un petit coup de jeunesse (travaux de mise à jour à prévoir). L'intérieur est bien aménagé et fonctionnel mais l'extérieur requiert quelques travaux.
-Acheteurs sérieux seulement: visites sur rendez-vous en dehors des heures d'affaires et avec preuve de montage financier adéquat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 45'8" Irrégulières

Inconnue

Bois

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 700,6 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Grill/four Royal,grill Garland,friteuse Royal,table froide à sandwich 4',comptoir réfrigéré,congélo rés,frigo Delfield,micro-ondes Amana,cafetière Bunn,frigo/comptoir,walk-in à bière sous-sol,congélo rés,gros frigo,congélateur True,syst. Probar & MEV (+Interac à vérifier),inventaire.

Cafetière Jura,grosse table en bois,banc d'église dans l'entrée,ordinateur & imprimante bureau,livres de cuisine,couteaux de chef,lave-vaisselle en location,tireuse à bière (prêt de Boréal).Inventaire de vins à négocier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4 Rue Principale, Frelighsburg, J0J 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 18.8%
  • 8.7%
  • 16.9%
  • 33.8%
  • 81.0%
  • 2.1%
  • 2.8%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID BOURGON
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