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320 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frontenac

320 000 $

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320 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frontenac

320 000 $

Prochaine visite libre

1157 Rue Roy, Frontenac, G6B 0B4

Situé dans un quartier paisible et boisé à 5 minutes de la ville de Lac-Mégantic, découvrez le calme dans une maison conçue pour la famille. Construction et matériaux de grandes qualités, de l'espace pour tous, belle luminosité, sous-sol complètement et bureau professionnel aménagés et 2 garages! Voici vote nouvelle demeure!

  • Superficie du terrain: 61 409 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous adorez l'intimité d'un terrain, l'espace, la lumière naturelle et les grandes pièces, cette demeure à tout pour vous plaire!

Rez-de-chaussée:
En entrant vous avez les trois pièces d'usages à aires ouvertes (salon, salle à manger et cuisine) donnant accès à la cour arrière et à une superbe salle de séjour lumineuse avec ses nombreuses fenêtres. L'endroit parfait pour y recevoir vos proches lors des évènements festifs.

La cuisine avec ses armoires de chêne offre beaucoup de rangement et d'espace comptoir pour y préparer de bon repas. La salle à manger est en air ouverte avec la cuisine. Celle-ci mène à la cour arrière par les portes jardins.

Sur ce même étage on y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec un grand bain pour relaxer.
Vous êtes travailleur autonome, voici l'endroit idéal, votre bureau à la maison, avec salle d'attente, salle d'eau privé et entrée indépendante pour les clients! Le rêve!

Sous-sol:
Le sous-sol est parfait pour vos adolescents, on y retrouve 2 autres chambres à coucher, un 3e salon pour leur jeux vidéo ainsi qu'une salle de bain avec douche double.

De l'espace pour tous! De la salle de machine, à la chambre froide, allons à la salle à bois et on découvre une pièce de rangement sous le garage 1.

Extérieur:
Que dire de la cour arrière! Jardin d'eau, gazebo, potager, arbres fruitiers, lilas et de l'espace pour une piscine même! Une 2e entrée est aménagée pour une remorque, une roulotte, un bateau etc. intimité absolue et beaucoup d'espace pour y recevoir tous vos proches.
Le sentier provinciale de VTT et aussi celui de motoneige sont à moins de 1 km, quelle bonheur pour les adeptes de ces sports!

Ne cherchez plus! Vous venez de trouver votre nouvelle demeure!

Particularités du site:
- Entrée électrique souterraine
- 2e entrée (idéale pour stationner VR, trailer ou camion)
- Arbres fruitiers (pommes, pruniers)
- Potager
- Jardin d'eau (pour relaxer)
- Terrasse arrière
- Piste de VTT à moins de 1 km
- Espace intime entouré d'arbres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

331'8" X 174'10" Irrégulières

61 409,19 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 8' Céramique grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 7'11" irr. Céramique Accès à la cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 0' irr. Céramique
Séjour 1er niveau/RDC 12'2" X 17'5" Céramique Vue sur la cour arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13' Bois Walk in
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 12' irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 10'9" Céramique Plancher radiant
Salle d'attente 1er niveau/RDC 15'9" X 6'10" Céramique Plancher radiant, accès ext
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'6" Céramique Plancher radiant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 23'9" irr. Plancher flottant Accès au garage 1
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 9'10" irr. Céramique Douche double +L/S
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 21'9" irr. Béton Salle machine + chambre froide
Salle à bois Sous-sol 1 11'11" X 12'10" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité , Mazout

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et ventilateurs, stores, vitraux, lit escamotable, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, gazebo, bancs de comptoir

lampes de vitrail suspendues, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1157 Rue Roy, Frontenac, G6B 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.7%
  • 20.4%
  • 17.6%
  • 12.7%
  • 4.5%
  • 71.2%
  • 2.7%
  • 7.1%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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